$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție mixtă de primă calitate situată pe coridorul comercial aglomerat de pe Aleea 37 în Corona. Această proprietate de aproximativ 2,608 SF, cu dimensiunile clădirii de aproximativ 19,5' × 68', constă dintr-un spațiu comercial la parter în prezent ocupat de un frizerie și două apartamente rezidențiale cu câte 2 dormitoare deasupra. Situată pe un teren de 19,5' × 101' cu zonare R6B și o suprapunere comercială C1-4, proprietatea oferă venit stabil, taxe anuale mici pe imobile și un excelent potențial de investiție pe termen lung.

Toți chiriașii sunt în prezent în contracte de închiriere lunară. Apartamentele rezidențiale de la etajul secund au fost renovate în ultimii ani. Toate unitățile rezidențiale sunt contorizate separat, cu chiriașii responsabili pentru utilitățile proprii, contribuind la o structură de operare eficientă, cu cheltuieli reduse pentru proprietar.

Amplasați convenabil lângă linia de metrou 7, rutele majore de autobuz, magazine, restaurante, școli și facilități zilnice, proprietatea beneficiază de trafic pietonal puternic și o cerere constantă atât rezidențială, cât și comercială. Zonarea mixtă îmbunătățește și mai mult valoarea pe termen lung a proprietății și potențialul de apreciere viitoare, sub rezerva verificării de către cumpărător.

Toate informațiile sunt considerate fiabile, dar nu sunt garantate. Cumpărătorii potențiali sunt încurajați să verifice independent toate informațiile, inclusiv dimensiunea clădirii, venituri, cheltuieli, zonare, utilizare permisă și potențialul de dezvoltare viitoare.

MLS #‎	1020421
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 55 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$7,649
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q23
	3 minute: Q72
	7 minute: Q66
	8 minute: Q48
	10 minute: Q49
Metrou	5 minute: 7
Tren	1.3 mile: "Mets-Willets Point"
	1.9 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.