$1 699 000 - 99-12 37th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования, расположенная на оживленном коммерческом коридоре 37-й Авеню в Короне. Эта примерно 2,608 квадратных футов собственность с размерами здания примерно 19.5' × 68' включает в себя торговое помещение на первом этаже, в настоящее время занимаемое парикмахерской, и две квартиры с двумя спальнями выше. Расположенная на участке 19.5' × 101' с зоной R6B и коммерческим наложением C1-4, недвижимость предлагает стабильный доход, низкие ежегодные налоги на недвижимость и отличные перспективы долгосрочных инвестиций.

Все арендаторы в настоящее время находятся на помесячной аренде. Квартиры на втором этаже были отремонтированы в последние годы. Все жилые помещения имеют отдельные счетчики, арендаторы отвечают за свои коммунальные услуги, что способствует эффективной структуре расходов владельца.

Удобно расположенная рядом с линией метро 7, главными автобусными маршрутами, магазинами, ресторанами, школами и повседневными удобствами, эта собственность получает выгоду от сильного пешеходного трафика и постоянного спроса на жилую и коммерческую недвижимость. Смешанная зона использования дополнительно увеличивает долгосрочную ценность недвижимости и потенциал роста в будущем, подлежащий проверке покупателя.

Вся информация считается надежной, но не гарантирована. Потенциальные покупатели призываются независимо проверить всю информацию, включая размер здания, доход, расходы, зонирование, разрешенное использование и потенциал будущего развития.

MLS #‎	1020421
Описание	2 семьи, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 7 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$7,649
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q23
	3 минут до Q72
	7 минут до Q66
	8 минут до Q48
	10 минут до Q49
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.