$169만9천 - 99-12 37th Avenue, 뉴욕퀸즈 Corona, NY 11368｜MLS# 1020421

Property Description « 한국어 Korean »

코로나의 번화한 37번가 상업 지구에 위치한 우수한 혼합용도 투자 기회입니다. 약 2,608제곱피트 규모의 이 부동산은 약 19.5피트 × 68피트 크기의 건물로 구성되어 있으며, 현재 이발소가 입점해 있는 1층 소매 공간과 그 위에 위치한 침실 2개짜리 주거 아파트 2가구를 포함합니다. 19.5피트 × 101피트 규모의 대지에 자리하고 있으며, R6B 용도지역 및 C1-4 상업 오버레이가 적용되어 안정적인 현재 임대 수입, 낮은 연간 부동산 세금, 뛰어난 장기 투자 잠재력을 제공합니다.

현재 모든 임차인은 월 단위 임대차 계약으로 거주 또는 영업 중입니다. 2층 주거 아파트는 최근 몇 년 사이에 리노베이션되었습니다. 모든 주거 유닛에는 별도의 계량기가 설치되어 있으며, 임차인이 각자의 공과금을 부담하므로 소유주의 운영 비용이 낮고 효율적인 구조를 갖추고 있습니다.

7번 지하철 노선, 주요 버스 노선, 쇼핑 시설, 레스토랑, 학교 및 일상생활에 필요한 편의시설과 가까운 편리한 위치에 있으며, 높은 보행자 통행량과 꾸준한 주거 및 상업 수요의 혜택을 누리고 있습니다. 혼합용도 용도지역은 부동산의 장기적인 가치와 향후 상승 잠재력을 더욱 높여 주며, 이는 매수자의 확인을 전제로 합니다.

모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지는 않습니다. 예비 매수자는 건물 규모, 수입, 비용, 용도지역, 허용된 용도 및 향후 개발 가능성을 포함한 모든 정보를 독립적으로 확인하시기 바랍니다.

MLS#‎	1020421
더 많은 정보 Details	2패밀리, 에어컨, 빌딩: 3 유닛 DOM: 99 일전
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,085
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q23 까지 도보 2 분
	Q72 까지 도보 3 분
	Q66 까지 도보 7 분
	Q48 까지 도보 8 분
	Q49 까지 도보 10 분
지하철 Subway	7 까지 도보 5 분
기차역 LIRR	Mets-Willets Point 기차역 까지 1.3 마일
	Woodside 기차역 까지 1.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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