$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1020421

Property Description « Spanish »

Excelente oportunidad de inversión de uso mixto, ubicada en el concurrido corredor comercial de 37th Avenue en Corona. Esta propiedad de aproximadamente 2,608 pies cuadrados, con dimensiones aproximadas de 19.5' × 68', consta de un local comercial en la planta baja, actualmente ocupado por una barbería, y dos apartamentos residenciales de dos dormitorios en los pisos superiores. Situada en un lote de 19.5' × 101', con zonificación R6B y una superposición comercial C1-4, la propiedad ofrece ingresos estables actuales, bajos impuestos inmobiliarios anuales y un excelente potencial de inversión a largo plazo.

Todos los inquilinos tienen actualmente contratos de arrendamiento mes a mes. Los apartamentos residenciales del segundo piso han sido renovados en los últimos años. Todas las unidades residenciales cuentan con medidores independientes, y los inquilinos son responsables de sus propios servicios públicos, lo que contribuye a una estructura operativa eficiente y de bajos gastos para el propietario.

Convenientemente ubicada cerca de la línea 7 del metro, importantes rutas de autobús, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios cotidianos, la propiedad se beneficia de un intenso tráfico peatonal y de una demanda residencial y comercial constante. La zonificación de uso mixto aumenta aún más el valor a largo plazo de la propiedad y su potencial de crecimiento futuro, sujeto a la verificación del comprador.

Toda la información se considera confiable, pero no se garantiza. Se recomienda a los compradores potenciales verificar de manera independiente toda la información, incluido el tamaño del edificio, los ingresos, los gastos, la zonificación, el uso permitido y el potencial de desarrollo futuro.

MLS#‎	1020421
Información	2 fam, AC, edificio tiene 3 viviendas DOM: 99 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$8,085
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta Q23
	3 minutos hasta Q72
	7 minutos hasta Q66
	8 minutos hasta Q48
	10 minutos hasta Q49
Metro Subway	5 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.9 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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