$169万9 - 99-12 37th Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

コロナの賑やかな37番通り商業回廊に位置するプライムな複合用途投資機会。約2,608平方フィートのこの物件は、約19.5' × 68'の建物サイズを持ち、1階には理髪店が入居している小売スペースと、その上に2つの2ベッドルームの住居アパートがあります。19.5' × 101'の土地にあり、R6BのゾーニングとC1-4の商業オーバーレイを備えたこの物件は、安定した収入源、低い年間不動産税、そして優れた長期的投資ポテンシャルを提供します。

すべてのテナントは現在、月々の賃貸契約を結んでいます。2階の住居アパートは近年改装されました。すべての住居ユニットは個別にメーターが取り付けられ、テナントが自分の光熱費を負担するため、効率的で低コストな運営構造となっています。

7号線地下鉄、主要なバス路線、ショッピング、レストラン、学校、日常的な便利施設の近くに便利に位置しており、物件は強い歩行者交通と一貫した住宅および商業需要の恩恵を受けています。複合用途のゾーニングは、物件の長期的な価値と将来的な上昇潜在力をさらに高めています（買主による確認が必要です）。

すべての情報は信頼できるとされていますが、保証されるものではありません。潜在的な買主は、建物のサイズ、収入、費用、ゾーニング、許可された用途、将来的な開発可能性を含むすべての情報を独自に確認することが推奨されます。

MLS #‎	1020421
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$7,649
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: Q23
	3 分: Q72
	7 分: Q66
	8 分: Q48
	10 分: Q49
地下鉄 Subway	5 分: 7
LIRR	1.3 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.9 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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