$169万9 - 99-12 37th Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS# 1020421

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コロナの活気ある37thアベニュー商業回廊沿いに位置する、希少な複合用途投資物件です。約2,608平方フィートの本物件は、建物寸法が約19.5フィート×68フィートで、1階には現在理髪店が入居する店舗スペース、上階には2ベッドルームの住宅アパートメント2戸があります。19.5フィート×101フィートの敷地に位置し、R6BゾーニングおよびC1-4商業オーバーレイの指定を受けています。安定した現行収入、低い年間固定資産税、そして長期的に優れた投資ポテンシャルを備えています。

現在、すべてのテナントは月単位の賃貸契約となっています。2階の住宅アパートメントは近年改装されています。すべての住宅ユニットには個別メーターが設置されており、光熱費は各テナントが負担するため、オーナー負担を抑えた効率的な運営が可能です。

7番線地下鉄、主要バス路線、商業施設、レストラン、学校、日常生活に必要な各種施設の近隣に位置し、人通りが多く、住宅・商業の安定した需要があります。複合用途ゾーニングにより、本物件の長期的な価値と将来的な上昇余地がさらに高められていますが、詳細については買主による確認が必要です。

記載された情報は信頼できるものと考えられますが、その正確性を保証するものではありません。購入希望者は、建物面積、収入、経費、ゾーニング、許可用途、将来の開発可能性を含むすべての情報について、独自に確認することをお勧めします。

MLS#‎	1020421
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン (DOM): 99 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$8,085
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: Q23
	3 分: Q72
	7 分: Q66
	8 分: Q48
	10 分: Q49
地下鉄 Subway	5 分: 7
LIRR	1.3 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.9 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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