$2 990 000 - 37-40 103RD #S1A, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1000460

Property Description « Русский ‖ Russian »

7.44% Высокодоходная инвестиционная возможность в смешанном использовании в сердце Короны. Это доходное имущество включает одно торговое помещение на первом этаже и пять жилых единиц, создавая сильную и разнообразную структуру денежного потока на высоко востребованном арендном рынке.

С учетом как коммерческих, так и жилых источников дохода, недвижимость предлагает отличный потенциал доходности и долгосрочную стабильность. Торговый фасад выгоды от сильного присутствия на улице и постоянного пешеходного трафика, в то время как жилые единицы обеспечивают стабильный доход от аренды в области, известной высоким спросом со стороны арендаторов и низкими ставками вакантных помещений.

Расположенный всего в нескольких шагах от основных коммерческих коридоров, супермаркетов, ресторанов, школ и парков, с удобным доступом к линиям метро и нескольким автобусным маршрутам, этот объект остается очень привлекательным как для жилых, так и для торговых арендаторов, поддерживая стабильный уровень аренды.

Идеальный актив для инвесторов, ищущих сильный денежный поток, надежный потенциал роста и высокую прибыльность инвестиций в одном из самых активных и устойчивых районов Куинса.

MLS #‎	1000460
Описание	9 спален, 6 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.13 акры, Площадь дома: 6751 ft2, 627m2 DOM: 55 дни
Год постройки	2014
Налоги (в год)	$9,524
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q23
	5 минут до Q48
	7 минут до Q72
	8 минут до Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	3 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.