$2,990,000 - 37-40 103RD #S1A, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1000460

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת עם תשואה גבוהה של 7.44% במרכז קורונה. נכס המניב הכנסות זה כולל חלל מסחרי אחד בקומת הקרקע וחמישה יחידות מגורים, מה שמייצר מבנה תזרים מזומנים חזק ומגוון בשוק השכירות המבוקש.

עם מקורות הכנסה מסחריים ומגורים, הנכס מציע פוטנציאל תשואה מצוין ויציבות לטווח ארוך. חזית החנות נהנית מנוכחות רחוב חזקה ותנועת רגליים עקבית, בעוד שהיחידות המגורים מספקות הכנסות שכר דירה קבועות באזור הידוע בביקוש חזק של שוכרים ובשיעורי פ Vacancy נמוכים.

ממוקם רק רגעים ממסדרונות מסחריים מרכזיים, סופרים, מסעדות, בתי ספר ופארקים, עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית ורבים ממסלולי האוטובוס, הנכס הזה נותר אטרקטיבי מאוד לשוכרי מסחר ולמגורים - מה שתומך בכוח השכירות המתמשך.

נכס אידיאלי עבור משקיעים המחפשים תזרים מזומנים חזק, פוטנציאל עלייה יציב ותשואות השקעה גבוהות באחד מהשכונות הפעילות והעמידות ביותר של קווינס.

MLS #‎	1000460
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 6751 רגל מרובע , 627 מ”ר 55 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2014
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,524
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q23
	5 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q72
	8 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.