$2,990,000 - 37-40 103RD #S1A, Corona, NY 11368｜MLS # 1000460

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție mixtă cu randament ridicat de 7,44% în inima Corona. Această proprietate care generează venituri dispune de un spațiu comercial la parter și cinci unități rezidențiale, creând o structură de flux de numerar puternică și diversificată într-o piață de închiriere cu o cerere ridicată.

Cu surse de venit atât comerciale cât și rezidențiale, proprietatea oferă un potențial excelent de returnare și stabilitate pe termen lung. Fațada comercială beneficiază de o prezență stradală puternică și de un trafic pietonal constant, în timp ce unitățile rezidențiale oferă venituri constante din închiriere într-o zonă cunoscută pentru cererea robustă din partea chiriașilor și ratele scăzute de vacanță.

Situată la doar câțiva pași de principalele coridoare comerciale, supermarketuri, restaurante, școli și parcuri, cu acces convenabil la linii de metrou și mai multe rute de autobuz, această proprietate rămâne extrem de atrăgătoare atât pentru chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali—susținând astfel puterea de închiriere continuă.

Un activ ideal pentru investitori care caută un flux de numerar puternic, un potențial solid de apreciere și randamente înalte ale investițiilor într-una dintre cele mai active și rezistente cartiere din Queens.

MLS #‎	1000460
Detalii proprietate	9 dormitoare, 6 băi, aer condiționat, exterior: 0.13 acri, interior: 6751 ft2, 627m2 (DOM): 34 days
Anul construcției	2014
Impozite (pe an)	$9,524
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q23
	5 minute: Q48
	7 minute: Q72
	8 minute: Q66
	10 minute: Q58
Metrou	3 minute: 7
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.