$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție mixtă de primă calitate situată pe coridorul comercial ocupat de pe 37th Avenue în Corona. Această proprietate de aproximativ 2,608 SF, cu dimensiuni ale clădirii de aproximativ 19.5' × 68', constă într-un spațiu comercial la parter, actualmente ocupat de un salon de coafură, și două apartamente rezidențiale cu două dormitoare deasupra. Situată pe un teren de 19.5' × 101' cu zonare R6B și o suprapunere comercială C1-4, proprietatea oferă un venit stabil existent, taxe anuale mici pe proprietate și un excelent potențial de investiție pe termen lung.

Toți chiriașii sunt în prezent pe contracte lunare. Apartamentele rezidențiale de la etajul doi au fost renovate în ultimii ani. Toate unitățile rezidențiale sunt contorizate separat, chiriașii fiind responsabili pentru utilitățile lor, contribuind la o structură de operare eficientă cu cheltuieli reduse pentru proprietar.

Situată convenabil aproape de linia 7 a metroului, rute de autobuz importante, magazine, restaurante, școli și servicii de zi cu zi, proprietatea beneficiază de o trafic pietonal puternic și de o cerere constantă rezidențială și comercială. Zonarea mixtă sporește și mai mult valoarea pe termen lung a proprietății și potențialul de creștere viitoare, supus verificării de către cumpărător.

Toate informațiile sunt considerate fiabile, dar nu sunt garantate. Cumpărătorii potențiali sunt încurajați să verifice independent toate informațiile, inclusiv dimensiunea clădirii, veniturile, cheltuielile, zonarea, utilizarea permisă și potențialul de dezvoltare viitoare.

MLS #‎	1020202
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$7,838
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q23
	3 minute: Q72
	7 minute: Q66
	8 minute: Q48
	10 minute: Q49
Metrou	5 minute: 7
Tren	1.3 mile: "Mets-Willets Point"
	1.9 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.