Viață autentică într-un loft din Greenwich Village, cu dimensiuni excepționale, arhitectură atemporală și o locație imbatabilă în zona downtown.

Reședința 4A de la 30 West 13th Street reprezintă o oportunitate unică de a deține aproximativ 1.200 de picioare pătrate într-unul dintre cele mai râvnite cartiere din Manhattan. Îmbinând proporțiile clasice ale unui loft cu facilități moderne, această locuință spațioasă oferă căldură, detalii arhitecturale și o compartimentare versatilă, care se adaptează cu ușurință stilului de viață actual.

Compartimentarea generoasă cu un dormitor oferă proporțiile unui clasic Junior 4, cu zone ample de living și dining, care pot găzdui cu ușurință un birou de acasă, o bibliotecă sau un spațiu pentru oaspeți. Tavanele înalte de 10 picioare, cele două băi complete și ferestrele supradimensionate orientate spre est inundă locuința cu o lumină naturală blândă. Dormitorul spațios dispune de dulapuri de la podea până la tavan, în timp ce corpurile de mobilier încastrate realizate la comandă și finisajele bogate din lemn adaugă atât eleganță, cât și funcționalitate. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, iar iluminatul încastrat și întrerupătoarele cu variator din întreaga locuință creează atmosfera ideală, zi sau noapte. Un dulap pentru spălătorie realizat la comandă, cu mașină de spălat și uscător în unitate, precum și un sistem digital de securitate cu conectivitate mobilă adaugă confort cotidian și liniște sufletească.

Concepută pentru modul în care oamenii trăiesc astăzi, compartimentarea flexibilă este la fel de potrivită pentru lucrul de la distanță, primirea oaspeților sau pur și simplu pentru a vă bucura de confortul și dimensiunile unui loft autentic din Manhattan.

Situată într-o clădire istorică de lofturi din Greenwich Village, Reședința 4A oferă intimitate și liniște, completate de un sistem digital securizat de interfonie, care asigură accesul controlat în clădire și le permite rezidenților să acorde de la distanță accesul vizitatorilor, pentru un plus de intimitate și liniște sufletească. Facilitățile suplimentare ale clădirii includ o terasă pe acoperiș, lift și accesibilitate pentru persoane în scaun rulant. Fațada din cărămidă a clădirii a beneficiat de refacerea profesională a rosturilor și de resigilare, reflectând angajamentul față de întreținerea continuă, cu păstrarea caracterului său istoric. Spațiile private de depozitare și cele pentru biciclete sunt disponibile spre închiriere prin intermediul clădirii, în funcție de disponibilitate și de eventualele liste de așteptare aplicabile.

La doar câteva momente de unele dintre cele mai emblematice destinații ale orașului New York, veți avea acces facil la Union Square, Washington Square Park, renumita Union Square Greenmarket, Flatiron și West Village. Cartierul găzduiește restaurante apreciate, magazine de tip boutique, instituții culturale renumite și universități de prestigiu, inclusiv NYU, The New School și Parsons School of Design.

Deplasarea este extrem de ușoară datorită nodului de transport din apropierea străzii 14, care oferă acces convenabil la liniile de metrou 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 și 3, conectându-vă cu toate zonele orașului.

Politicile clădirii oferă flexibilitate suplimentară, fiind permise achizițiile în coproprietate, donațiile și cumpărătorii străini. Deținerea unei locuințe pied-à-terre este analizată de la caz la caz. Subînchirierea este permisă după doi ani de ocupare inițială, sub rezerva aprobării Consiliului de administrație și a regulamentului clădirii. Animalele de companie sunt binevenite, câinii trebuind ținuți în lesă în zonele comune, iar animalele de companie nefiind permise pe acoperiș.

Întreținută cu grijă de actualul proprietar timp de aproximativ 50 de ani, Reședința 4A reflectă un nivel de grijă și mândrie a proprietății tot mai rar întâlnit. Pentru cumpărătorii care își doresc mai mult decât un apartament generic, finisat în alb, această locuință oferă arhitectură autentică de loft, proporții generoase, design atemporal și caracterul inconfundabil care definește viața în Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.