$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție excepțională, turn-key, în inima Greenpoint-ului. Această clădire bine întreținută cu 6 apartamente este situată pe o stradă dorită, umbrită de copaci, și oferă un venit stabil cu un potențial semnificativ de creștere. Proprietatea dispune de 10 dormitoare, 7 băi complete, un subsol complet finisat cu o băiță suplimentară și o curte mare privată cu copaci maturi.

Clădirea constă din 3 apartamente pe piața liberă, 2 apartamente cu chirie stabilizată și un apartament ocupat de proprietar, care este în prezent liber. Au fost efectuate numeroase îmbunătățiri capitale, inclusiv patru apartamente renovate, trei bucătării modernizate, o nouă centrală termică (aproximativ 1 an veche), acoperiș (aproximativ 3 ani vechi), siding (aproximativ 2 ani vechi) și un sistem de camere de securitate instalat profesional, funcționând 24 de ore pe zi.

Nivelul inferior finisat oferă spațiu flexibil pentru depozitare, recreere, birou, fitness sau alte utilizări permise, cu acces direct la curte.

Ideal situat în apropiere de Parcul McGolrick, Parcul McCarren, trenul G, feribotul NYC și facilitățile vibrante de dining, shopping și waterfront din Greenpoint. Acest activ generatoare de venituri reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau cumpărători interesați de schimburi 1031 care caută flux de numerar stabil, apreciere pe termen lung și potențial de valoare adăugată într-una dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn. Detalii financiare, contracte de închiriere, declarații de operare și registre de întreținere disponibile la cerere.

MLS #‎	1018125
Detalii proprietate	4 familie, aer condiționat, exterior: 0.06 acri (DOM): 61 days
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$12,354
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: B24
	3 minute: B48
	8 minute: B43
Tren	1.3 mile: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mile: "Long Island City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.