O Investiție de Moștenire. Rareori o proprietate precum 101 Saratoga Avenue ajunge pe piață - o bijuterie istorică cu utilizare mixtă care îmbină măreția arhitecturală cu oportunități moderne. Fie că îți extinzi portofoliul sau securizezi prima ta investiție, această proprietate de 4.400 de metri pătrați este un adevărat clasic din Brooklyn cu trei unități rezidențiale, un spațiu comercial de primă, și trei garaje. La prețul de 2.495 milioane de dolari, aceasta este un activ care oferă atât caracter, cât și flux de numerar - un cadou care continuă să ofere.

Potencial Nestăvilit. Fiecare dintre cele trei unități rezidențiale situate în apropierea colțului la 651 Decatur se mândrește cu interioruri inundate de soare, cu expuneri la est, vest și sud, pardoseli din lemn masiv, feronerie și băi spațioase. Unitatea 1: 1.100 de metri pătrați, 2 dormitoare, 1 baie, plus o terasă privată de 900 de metri pătrați. Unitatea 2: 1.100 de metri pătrați, 2 dormitoare, 1 baie cu farmec aerisit și deschis. Unitatea 3: 1.100 de metri pătrați, 1 dormitor, 1 baie cu un șemineu pe lemne. Spațiul comercial de la 101 Saratoga Avenue este un magazin etajat, de 1.100 de metri pătrați, cu tavan de 12 picioare, o baie și depozitare în subsol. Situat pe un teren de colț de primă, acest spațiu beneficiază de o vizibilitate ridicată și trafic pietonal constant, devenind o pânză perfectă pentru un restaurant, magazin de retail sau spațiu de birou. La 653 Decatur Street, trei garaje rare, foarte solicitate, oferă parcare privată sigură sau venituri suplimentare din închiriere într-un cartier în care parcarea pe stradă este un lux.

Locație de Primă în colțul dintre Decatur Street și Saratoga Avenue oferă o Vizibilitate Maximă pe o stradă pitorească, împădurită. Locația de colț a proprietății oferă o fațadă și o vizibilitate excelente pentru spațiul comercial, beneficiind de un trafic pietonal constant. În apropiere, vei găsi restaurante locale îndrăgite, cafenele fermecătoare și magazine de modă, împreună cu acces ușor la opțiuni majore de transport care te conectează cu restul Brooklyn-ului și nu numai.

O combinație rară de istorie, potențial de venit și valoare incomparabilă - aceasta este oportunitatea pe care ai așteptat-o. Găsește-ți Locul Ideal.

Planul etajului 1 și al magazinului nu este furnizat, dar fiecare spațiu are 1.100 de metri pătrați.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF