O oportunitate rară pentru investitori de a achiziționa o reședință cu chirie stabilizată (chirii de $1410/lună) în unul dintre cele mai dorite cartiere din Manhattan, la un punct de intrare atractiv pe piața din West Village.

Acest studio supra-dimensionat se mândrește cu tavane înalte de 11 picioare, feronerie expansiune orientată spre sud și priveliști pitorești cu copaci, creând un spațiu de locuit luminos și aerisit. Situat în clădirea istorică 99 Bank Street, recunoscută și foarte apreciată, această cooperativă prebelică oferă un portar part-time, un superintendent rezident, facilități de spălătorie și depozitare gratuită pentru biciclete.

Ceea ce face ca această investiție să fie deosebit de atrăgătoare este proprietatea cooperativei asupra spațiului comercial al clădirii, oferind potențialul de a reduce semnificativ costurile de întreținere odată ce spațiul comercial este re-ocupat — o caracteristică rară ce poate aduce beneficii acționarilor în timp.

Perfect situat pe o stradă pitorească cu piatră cubică, rezidenții se bucură de acces imediat la unele dintre cele mai bune restaurante, buticuri și atracții culturale din New York City, precum și la Hudson River Greenway, la celebrul Abingdon Square Greenmarket imediat peste stradă, la Meatpacking District, la High Line, la mai multe linii de metrou (1, 2, 3, A, C, E și L) și la accesul Citi Bike chiar în fața clădirii.

Vă rugăm să rețineți: Această ofertă este disponibilă exclusiv pentru investitori. Apartamentul este vândut cu un chiriaș în loc și este supus Legilor de Stabilizare a Chiriilor din New York City.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.