O oportunitate rară de a deține o locuință cu un dormitor, excepțional de spațioasă și luminoasă, în inima Clinton Hill. Situat pe o stradă liniștită, împădurită, Reședința 3F combină proporții generoase, abundență de lumină naturală și costuri reduse de întreținere lunar, într-un condominiu bine întreținut.
Oferind un layout extrem de funcțional și versatil, această reședință supradimensionată oferă flexibilitatea de a acomoda o varietate de stiluri de viață. Zona de living și dining extinsă este centrul căminului, oferind suficient spațiu pentru divertisment, lucru de acasă sau pur și simplu pentru a te bucura de viața de zi cu zi. Pardoselile frumoase din lemn și tavanele înalte de 9 picioare îmbunătățesc senzația de deschidere din întreaga locuință.
Dormitorul este de asemenea impresionant ca dimensiune, acomodând cu ușurință un pat de dimensiuni queen sau king, împreună cu mobilier suplimentar. Multiplele dulapuri oferă un spațiu excelent de stocare, o raritate în casele de această mărime și la acest preț.
Bucătăria deschisă dispune de electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din quartz și un spațiu excelent pentru gătit și divertisment. O mașină de spălat/uscător combinată, convenabilă, oferă funcționalitatea modernă pe care o așteaptă cumpărătorii de astăzi, în timp ce baia actualizată cu gând bun oferă un design curat și atemporal.
Situat la etajul trei, apartamentul se bucură de o expunere minunată spre vest, umplând locuința cu lumină caldă de după-amiază și seară. Feroneria mare oferă o vedere asupra cartierului înconjurător și contribuie la atmosfera luminoasă și aerisită din întreaga reședință. Rezidenții se bucură de un imobil gestionat profesionist, cu facilități suplimentare de spălătorie în subsol, toate situate pe una dintre cele mai încântătoare străzi rezidențiale din Clinton Hill.
Locația este cu adevărat excepțională. La câteva momente de favoritele locale, inclusiv Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters și For All Good Things, precum și piețe de fermieri, parcuri și destinații culturale. Fort Greene, Prospect Heights și Bed-Stuy sunt toate în apropiere, în timp ce trenurile de pe Classon Avenue (G) și Franklin Avenue (A/C) oferă acces convenabil în întreaga Brooklyn și Manhattan.
Fie că cauți o reședință principală, un pied-à-terre în Brooklyn sau o investiție pe termen lung într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale borough-ului, Reședința 3F reprezintă o oportunitate extraordinară de a deține o locuință substanțială și frumos actualizată într-o locație de neegalat.
Aceasta nu este o ofertă. Condițiile complete de ofertă sunt într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Numărul de dosar: CD05-0566. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor planului de ofertă. Adresa proprietății: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Adresa sponsorului: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Oportunitate de locuință egală.
NOTĂ: Unele imagini sunt randări și sunt destinate exclusiv scopurilor de marketing și pot să nu reflecte produsul final.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.