$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție Prime în Corona: Situat în inima Corona, Queens, 99-11 42nd Avenue este o clădire din cărămidă, bine întreținută și cu flux de numerar, perfectă pentru investitorii iscusiți care doresc să maximizeze fluxul de numerar sau să execute un schimb 1031 fără probleme. Proprietatea include șase unități rezidențiale, constând din cinci apartamente spațioase cu 2 dormitoare și un apartament confortabil cu 1 dormitor, toate configurate cu planuri eficiente, prietenoase pentru chiriași. Cheltuielile proprietarului sunt menținute la un nivel scăzut datorită unui număr total de 7 contoare electrice și 7 contoare de gaz, care oferă setări de utilități separate (gaz pentru gătit și electricitate) pentru fiecare unitate individuală, astfel încât chiriașii să plătească propriile cheltuieli. Locația este extrem de convenabilă, situată la câțiva pași de stația de metrou 103rd St-Corona Plaza 7, care oferă o navetă directă în Midtown Manhattan și Long Island City. Este situat în apropierea unui amestec vibrant de magazine locale, opțiuni diverse de dining, parcuri comunitare și servicii esențiale, asigurând o cerere puternică de închiriere, făcând din aceasta un activ fenomenal generatoare de venit pe care să-l adăugați portofoliului dumneavoastră imobiliar. Cu un venit brut anual de 113.486 de dolari și un NOI de 62.982 de dolari după toate cheltuielile, această investiție vă va permite să aveți flux de numerar imediat.

MLS #‎	1008554
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$21,372
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q23
	4 minute: Q58, Q72
	8 minute: Q48
	9 minute: Q38
Metrou	4 minute: 7
Tren	1.2 mile: "Mets-Willets Point"
	1.9 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.