$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Romanian »

O oportunitate extraordinară de a achiziționa o clădire mixtă din cărămidă, excepțională și situată în zona McLean Heights din Yonkers, la doar 25 de minute nord de Manhattan. Această proprietate care produce venituri oferă o combinație atrăgătoare de flux de numerar puternic, stabilitate și potențial de apreciere viitoare. Proprietatea este compusă din (2) magazine comerciale complet închiriate pe McLean Avenue și (5) apartamente rezidențiale, care sunt accesibile din spatele proprietății pe St Barnabas Place. Generând aproximativ 194,100 USD venitul brut anual, această proprietate prezintă un randament convingător și o adăugare excelentă la orice portofoliu de investiții. Situată într-o zonă vibrantă cu o cerere puternică de închiriere, clădirea beneficiază de o vizibilitate excepțională, trafic pietonal intens și acces convenabil la transportul public, inclusiv autobuze și Metro-North, precum și la magazinele, restaurantele și arterele principale din apropiere. Această frumoasă clădire din cărămidă a fost menținută cu meticulozitate și oferă o oportunitate de investiție complet funcțională. Îmbunătățirile recente de capital includ un acoperiș nou, linii de canalizare actualizate, o nouă centrală pe gaz și boilere pentru apă caldă, precum și un nou sistem de distribuție a energiei electrice, minimizând îngrijorările legate de întreținerea viitoare și sporind valoarea pe termen lung.
Cu venituri solide existente, o locație premium și potențial de creștere a chiriilor în viitor, aceasta este o oportunitate rară de a deține o proprietate mixtă de marcă în unul dintre cele mai puternice piețe de închiriere și comerciale din Yonkers. Nu ratați ocazia de a investi într-un activ performant, cu atât stabilitate, cât și potențial de apreciere.

ID #‎	1001686
Anul construcției	1909
Impozite (pe an)	$20,305
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.