$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1008785

Property Description « Romanian »

Marilyn's Place (674 & 676 & 678 East 232nd Street) UNDE NUMERELE FAC DIFERENȚA.
Aceasta este afacerea pe care ai tot analizat-o în mintea ta. Cea în care cheltuielile sunt reale, finanțarea este deja realizată, iar veniturile sunt constante. Aceasta nu este o propunere de adăugare de valoare îmbrăcată în potențial. Este un portofoliu complet operațional, format din 30 de unități, în 3 clădiri, care vine cu toate avantajele majore în favoarea ta.
Ipoteca? Asumabilă. Într-o piață în care finanțarea este primul obstacol, această proprietate îți oferă o soluție înainte să pui întrebarea.
IMPOZITE? Reduceri. Venitul tău net este protejat încă din prima zi.
Apă și electricitate (zonă comună)? Plătite de proprietar. Chiriașii rămân. Vacanțele scad. NOI se menține.
Cheltuieli? Extrem de reduse. Aceasta nu este o limbaj de marketing, ci profilul operațional efectiv al unei proprietăți construite în 2011, proiectată și administrată pentru a performa.
30 de apartamente. 3 clădiri. O oportunitate rară de a achiziționa un activ multifamilial stabilizat în Bronx, unde povestea fluxului de numerar nu necesită imaginație, ci un calculator. Nu va fi nevoie de o a doua prezentare. Va avea nevoie de cea mai bună ofertă.

MLS#‎	1008785
Anul construcției	2011
Impozite (pe an)	$2,674
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.