$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Romanian »

OFFICE PREMIER CONDOMINIUM | FLUSHING COMMONS | UNITATE DE COLȚ LA ETAJUL 11
O oportunitate extraordinară de a achiziționa una dintre cele mai prestigioase adrese comerciale din centrul orașului Flushing. Unitatea 11A de la 38-08 Union Street — Flushing Commons — oferă aproximativ 3,500 metri pătrați de spațiu de birouri de clasa A la etajul 11, oferind vederi panoramice uimitoare asupra inimii celui mai dinamic district de afaceri din Queens.
Această unitate concepută cu meticulozitate dispune de feronerie de la podea până la tavan, care inunda spațiul cu lumină naturală, un balcon privat și un plan deschis flexibil, adaptabil unei game variate de utilizări profesionale — incluzând practică medicală, legală, servicii financiare sau sedii corporative. Clădirea dispune de un hol modern grandios, securitate 24/7, management profesionist și construcție certificată LEED — stabilind standardul pentru excelența comercială în Flushing.
Locația este neegalată. Situată la câțiva pași de Main Street, această proprietate oferă acces imediat la metroul #7, stația LIRR Flushing-Main Street, mai multe linii de autobuz și autostrăzile Whitestone și Throggs Neck — conectând afacerea dvs. la Manhattan, Long Island și întreaga regiune tri-state cu ușurință.
Înconjurată de un ecosistem de bănci, restaurante, retail și o comunitate de servicii profesionale în rapidă expansiune, 38-08 Union Street se află în epicentrul uneia dintre cele mai înfloritoare coridoare comerciale din New York City.
Ideală pentru utilizatorii-proprietari care caută o adresă de birou de marcă, sau investitori care capitalizează renașterea comercială continuă a Flushing-ului. La aproximativ 1,343 USD/metru pătrat, aceasta reprezintă o valoare deosebită pentru un activ de trofeu într-o piață cu oferte restrânse. Disponibilă rar la acest etaj și dimensiune — doar cereri serioase.

MLS #‎	1005103
Anul construcției	2014
Impozite (pe an)	$13,272
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Autobuz	1 minute: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minute: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minute: Q25, Q34, Q65
	6 minute: Q58
	7 minute: QM3
Metrou	3 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.