REȘEDINȚĂ PRINCIPALĂ DOAR | RESTRICȚII DE VENIT HFDC SE APLICĂ
VEZI MAI JOS PENTRU DETALII

Unitate COOP mare cu 1 dormitor și 1 baie | Feronerie supradimensionată | Orientare sudică și vestică | Vedere către oraș și râul Hudson | Tavane de 9'5”

Caracteristici apartament:
• Feronerie supradimensionată de la podea până la tavan, inundând unitatea de lumină naturală. Vederi complete către oraș și râu.
• Livingul are peste 20 de picioare lungime, acomodând ușor o zonă de dining.
• Dormitor supradimensionat – Acomodează un pat king-size.
• Podele din lemn cu lățimea de 5” peste tot.
• Unități HVAC – Încălzire și aer condiționat, cu termostat, complet controlabile în orice sezon.

Bucătărie:
• Dulapuri vopsite espresso cu blaturi de Caesarstone gri.
• Electrocasnice din inox Frigidaire Professional Series.
• Mașină de spălat vase.
• Frigider pentru vin.

Facilități ale clădirii:
• Portar part-time.
• Sistem de interfon video.
• Superintendenta care locuiește în clădire.
• Grădină amenajată în spate.
• Centru de fitness.
• Cameră de spălat.
• Depozitare biciclete.

The Park Clinton este o clădire Coop plăcută, de 12 etaje, situată pe un tronson mediu, proiectată de SLCE Architects. Este o Coop accesibilă pentru locuință, sponsorizată de NYC, finalizată în 2014, și are 96 de apartamente cooperative accesibile situate în inima Hell's Kitchen între râul Hudson și Districtul Teatral.

• Minimum 20% avans.
• Co-împărtășire, părinți care cumpără pentru copii sau garanți nu sunt permise.
• Verificarea veniturilor de către o terță parte și aprobarea HPD, în plus față de aprobarea consiliului coop, sunt necesare.
• Prietenos cu animalele de companie.
• Politica de subînchiriere: Un maximum de 18 luni la fiecare cinci ani. Restricțiile de venit se aplică de asemenea.

Restricții de venit 2026:
• venit maxim de $196,020 pentru o gospodărie de (1) persoană
• venit maxim de $223,905 pentru o gospodărie de (2) persoane
• venit maxim de $251,955 pentru o gospodărie de (3) persoane

Prețul maxim de vânzare HPD pentru această unitate în 2026: $700,908.03
40 de ani de scutire de impozit până în 2054

*Toate vizionările sunt doar cu programare în avans. Venitul va fi verificat înainte ca o întâlnire să fie confirmată. Vă rugăm să contactați agenții de listare pentru a programa.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*