Rare: un apartament de lux în Park Slope a venit pe piață pe o alee rezidențială liniștită care are spațiul, finisajele și locația de care ai nevoie: 347 6th Avenue Unit 1 este un apartament duplex cu 2 dormitoare și 2,5 băi, cu un volum imens de spațiu, o terasă privată în spate, finisaje de lux complet noi și o locație excelentă în Center Slope, la câțiva pași de magazinele și restaurantele legendare de pe Avenile 5 și 7, de trenurile F, G și R, de Prospect Park și PS 321. Nu vei duce lipsă de nimic cu acest apartament duplex de aproape 2,000 de pătrate, cu tavan foarte înalt și o terasă privată de 334 mp în spate.

Situat într-un condominiu de lux cu patru unități, 347 6th Avenue Unit 1 maximizează volumul fără a minimaliza nimic; acest nou dezvoltare completă este nouă și pregătită pentru mutare: intri în apartamentul duplex în salonul grandios, o cameră de zi/sală de mese deschisă, cu tavane înalte și parchet de stejar alb în plăci largi și vei observa imediat nivelul înalt de finisaj la care dezvoltatorii s-au angajat; de la ușile din stejar solid cu hardware Baldwin până la bucătăria de lux pentru bucătari, o eleganță subtilă și caldă te așteaptă. Dulapurile personalizate din stejar ale bucătăriei imită podeaua de mai jos și sunt îmbunătățite de un blat de marmură italiană Calacatta Altissimo, cu apă care curge și un splashback asortat. Numai cele mai bune aparate de la branduri pe care le iubești, precum Sub-Zero, Wolf și Bosch, sunt acceptate, iar toate hardware-urile sunt la fel de elegante. Distracția este ușoară cu un bufet încorporat asortat, ideal pentru servirea bufetului sau cocktailurilor, iar masa este modernă, cu locuri la peninsulă gigantică, care acomodează cu ușurință pe toată lumea, de la cine de familie la întâlniri informale.

Nivelul superior constă din două dormitoare și două băi, ambele finisate în marmură italiană, cu instalații Kohler și hardware din crom, cu podele din plăci de mozaic și sunt foarte spațioase. Există dulapuri abundente în hol și combinația de mașină de spălat/uscător are propriul său dulap dedicat la acest etaj; nu este nevoie să cobori la etajul de jos în ziua de spălat. Ambele dormitoare au dulapuri mari și feronerie generoasă la feronerie cu multe feronerie mari care se uită către spatele clădirii. Dormitorul principal este de mari dimensiuni, cu un dulap generos și o baie de tip spa în suiteă. În plus, cu izolație Rockwool și QuietRock, 347 6th Avenue a fost construit cu izolație fonică și eficiență termică care îți va oferi atât liniște, cât și liniște sufletească.

Nivelul inferior al 347 6th Avenue Unit 1 este un volum masiv de spațiu, ideal pentru un birou, o stație de jocuri, o sală de sport, o zonă de joacă și/sau un birou acasă și are două feronerie care permit lumina estică și oferă oportunitatea de a crea o cameră la etajul de jos. Această cameră de recreere cu tavan înalt este cu siguranță mai mult decât o simplă gândire, cu un dulap uriaș de depozitare, depozitare sub scară, o toaletă elegantă și un acces direct la terasa privată care așteaptă văguție. Nu s-a scăpat niciun detaliu și te vei bucura de un sistem HVAC Mitsubishi, unități ERV pentru schimb de aer proaspăt continuu, o mașină de spălat/uscător GE Profile, iluminat LED eficient din punct de vedere energetic cu dimmere, intercom video și un sistem de securitate.

347 6th Avenue în Park Slope de primă calitate, la doar câțiva pași de PS 321, este într-adevăr rar; străzi împădurite cu brownstones impunătoare, parcuri și magazine și restaurante de clasă mondială abundă și Unit 1 este o casă pentru generații; cu aproape 2,000 mp pe două etaje și o terasă privată, moștenirea ta începe aici. Impozite mici și taxe comune doar îmbunătățesc renovarea luxoasă și meticuloasă a acestui condominiu fabulous și primitor. Un vis devenit realitate în Brownstone Brooklyn.

Aceasta nu este o ofertă. Termenii compleți ai ofertei se află într-un plan de ofertă disponibil de la sponsor. Numărul fișierului: CD 24-0195. Adresa proprietății: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Adresa sponsorului: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Oportunitate de locuințe egale. Unele fotografii sunt pregătite digital.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.