Raritate: un apartament în condominiu de primă clasă din Park Slope a fost scos la vânzare pe o arteră rezidențială liniștită, care oferă spațiul, finisajele și amplasarea de care aveți nevoie: 347 6th Avenue, Unitatea 1, este un apartament duplex cu 2 dormitoare și 2,5 băi, cu un volum generos de spațiu, o terasă privată în spate, finisaje de lux complet noi și o amplasare excelentă în Center Slope, la doar câteva minute de mers pe jos de magazinele și restaurantele legendare de pe 5th și 7th Avenues, de trenurile F, G și R, de Prospect Park și de școala PS 321. Nu vă va lipsi nimic în această locuință duplex de aproape 2.000 de picioare pătrate, cu tavane foarte înalte și o terasă privată de 334 de picioare pătrate în spate.

Situat într-un condominiu de lux cu patru unități, 347 6th Avenue, Unitatea 1, maximizează volumul fără să facă niciun compromis; această construcție nouă, complet finisată, este nou-nouță și pregătită pentru mutare: intrați în duplex prin salonul grandios, un living cu zonă de luat masa, complet deschis, cu tavane înalte și pardoseli din stejar alb cu lamele late, și veți observa imediat nivelul ridicat al finisajelor în care dezvoltatorii au investit; de la ușile din stejar masiv cu feronerie Baldwin până la bucătăria de chef de lux, vă întâmpină o eleganță discretă și caldă. Dulapurile personalizate din stejar ale bucătăriei imită pardoseala de dedesubt și sunt puse în valoare de un blat tip cascadă impecabil, din marmură italiană Calacatta Altissimo, precum și de contrablatul asortat. Sunt disponibile doar cele mai bune electrocasnice de la branduri îndrăgite precum Sub-Zero, Wolf și Bosch, iar toată feroneria este la fel de elegantă. Organizarea de evenimente este foarte ușoară datorită bufetului încorporat asortat, ideal pentru servirea preparatelor tip bufet sau a cocktailurilor, iar servirea mesei este modernă, cu locuri la peninsula imensă a blatului, care poate găzdui cu ușurință atât cine de familie, cât și întâlniri relaxate.

Nivelul superior este format din două dormitoare și două băi, ambele finisate cu marmură italiană, obiecte sanitare Kohler și feronerie cromată, cu pardoseli din mozaic și dimensiuni generoase. Există numeroase dulapuri pe hol, iar mașina de spălat cu uscător are propriul dulap dedicat pe acest nivel; nu este nevoie să coborâți la parter în ziua spălatului. Ambele dormitoare au dulapuri mari și ferestre generoase orientate spre partea din spate a clădirii. Dormitorul principal are dimensiuni potrivite pentru un pat king-size, un spațios dressing de tip walk-through și o baie en suite cu atmosferă de spa. În plus, datorită izolației Rockwool și QuietRock, 347 6th Avenue a fost construit cu soluții de izolare fonică și eficiență termică ce vă vor oferi atât liniște și intimitate, cât și siguranță.

Nivelul inferior al Unității 1 de la 347 6th Avenue oferă un spațiu imens, ideal pentru o cameră de relaxare, o zonă de gaming, o sală de fitness, un spațiu de joacă și/sau un birou de acasă și are două ferestre care lasă să pătrundă lumina estică dinspre spațiul exterior privat, oferind posibilitatea amenajării unei camere la nivelul inferior. Această cameră de recreere cu tavan înalt este departe de a fi un spațiu neglijat: dispune de un dulap mare pentru depozitare, spațiu de depozitare sub scară, o toaletă elegantă și acces direct la terasa privată, care vă așteaptă să vă puneți în valoare pasiunea pentru grădinărit. Niciun detaliu nu a fost omis, iar dumneavoastră vă veți bucura de un sistem HVAC Mitsubishi, unități ERV pentru schimbul continuu de aer proaspăt, o mașină de spălat cu uscător GE Profile, iluminat LED eficient energetic cu variatoare de intensitate, videointerfon și sistem de securitate.

347 6th Avenue, într-o zonă de primă clasă din Park Slope, la doar câteva străzi de PS 321, este cu adevărat o raritate; străzi mărginite de copaci, clădiri elegante din cărămidă, parcuri și magazine și restaurante de talie mondială se află din abundență în jur, iar Unitatea 1 este o locuință pentru generații; cu aproape 2.000 de picioare pătrate distribuite pe două niveluri și o terasă privată, moștenirea dumneavoastră începe aici. Impozitele reduse și costurile comune scăzute sporesc atractivitatea renovării luxoase și meticuloase a acestui condominiu fabulos și primitor. Un vis devenit realitate în Brooklyn-ul cu clădiri din cărămidă.

Aceasta nu constituie o ofertă. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un Plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr dosar: CD 24-0195. Adresa proprietății: 347 6th Avenue, Brooklyn, NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Adresa Sponsorului: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Oportunitate egală la locuire. Unele fotografii au fost amenajate digital.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.