O oportunitate de investiție mixtă de prim rang, situată în inima Ridgewood, la 818 Onderdonk Avenue. Această proprietate bine poziționată de colț dispune de un magazin comercial și 7 unități rezidențiale, oferind un amestec puternic de venituri stabile și un potențial pe termen lung într-una dintre cele mai căutate piețe de închiriere din Queens.

Partea rezidențială a proprietății constă în patru apartamente cu 2 dormitoare și trei apartamente cu 1 dormitor, oferind un mix atractiv și versatil de unități pentru chiriași. Spațiul comercial este ocupat de un magazin de delicatese cu un contract de închiriere pe termen lung până în 2030, adăugând venituri stabile deja existente activului. Se așteaptă ca mai multe unități rezidențiale să fie livrate libere la închidere, oferind flexibilitate imediată pentru un utilizator final sau un investitor.

Proprietatea dispune, de asemenea, de un subsol imens care se întinde pe întreaga amprentă a clădirii, oferind un excelent spațiu de depozitare și funcționalitate suplimentară.

Situată pe un colț proeminent, cu o vizibilitate excelentă, proprietatea este înconjurată de restaurante, cafenele, magazine și transport public, făcând-o foarte dorită atât pentru chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali.

Din punct de vedere financiar, proprietatea generează aproximativ 129.468 $ venituri brute din operare, cu un NOI curent de aproximativ 67.066 $, în timp ce oferă în continuare o valoare suplimentară prin unități libere și potențial operațional.

O oportunitate rară de a achiziționa un activ mixt într-o locație vibrantă din Ridgewood, cu venituri puternice deja existente, stabilitate pe termen lung și un potențial viitor.

Vă rugăm să ne contactați pentru pachetul complet de setup sau pentru a programa o vizionare privată.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.