$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Romanian »

Oportunitate cu Randament Ridicat: Punct de Referință pe Colț + Incentiv Generos pentru Cumpărători

ACȚIONEAZĂ ACUM – CREDIT LIMITAT PENTRU CUMPĂRĂTORI

Proprietarul oferă în prezent un stimulent semnificativ pentru cumpărători/credit pentru costurile de închidere pentru a te ajuta să asiguri această proprietate. Aceasta este o oportunitate rară de a compensa costurile de intrare sau de a reduce rata dobânzii pentru un imobil clasic din Ridgewood care generează venituri.

UN ACTIV PREMIER ÎN RIDGEWOOD

Această clădire de colț, din cărămidă, bine întreținută, oferă o scală imediată și un flux de numerar stabil într-una dintre cele mai căutate zone de puncte de referință din Queens. Situată chiar lângă Fresh Pond Road, proprietatea se află la doar câteva momente de stația de metrou Fresh Pond M, oferind un atractiv potențial de închiriere pentru navetiștii direcționați spre Manhattan și o performanță pe termen lung a activelor.

REPERE ALE ÎNVESTIȚIEI:

SCLARE IMEDIATE: Aproape 4,000 de metri pătrați de spațiu interior distribuit pe trei etaje plus un subsol complet.

UNICORNUL: Include un garaj rar pentru trei mașini – o facilitate de mare valoare care generează venituri suplimentare premium.

UNITĂȚI DIVERSIFICATE: Patru unități în total: un studio la parter și un apartament cu un dormitor, plus două apartamente masive cu trei dormitoare, inundate de soare, la etajele superioare.

LOCATIE STRATEGICĂ: Situată la câteva momente de cele mai bune cafenele și parcuri din Ridgewood, asigurând o ocupare ridicată și o apreciere pe termen lung.

POTENȚIAL DE VALOARE ADĂUGATĂ: Un subsol nefinisat, pe întreaga înălțime, oferă un potențial semnificativ pentru depozitare sau o viitoare conversie creativă.

ADĂUGARE DE PORTOFOLIU DE CLASĂ A.

Această proprietate este vândută cu chiriași existenți, oferind investitorului inteligent un activ solid într-un cartier istoric semnificativ unde cererea continuă să depășească oferta.

Acest stimulent este disponibil doar pentru o perioadă limitată. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare privată și detalii financiare.

MLS #‎	888227
Detalii proprietate	4 familie, garaj, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 330 days
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$21,834
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minute: Q39
	7 minute: B38, Q55
	9 minute: Q38, Q54, Q67
Metrou	3 minute: M
Tren	2.1 mile: "East New York"
	2.8 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.