OCUPARE IMEDIATĂ. VEDERI PESTE CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, unde modernitatea se întâlnește cu sofisticarea atemporală în Upper East Side din Manhattan. Acest elegant „clădire trendy”, adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, se integrează perfect în împrejurimi, de la peisajul urban până la orizont. Cu interioare curate de design superstarul Rafael de Cárdenas, spațiile sunt definite de nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și clară, care este alegerea supremă a colecționarului exigent.

Reședința 27 este un apartament expansiv pe întreaga etaj, cu 5 dormitoare, 4.5 băi, având patru expuneri care oferă vederi spre Manhattan și Central Park. O abundență de lumină inundă această locuință prin feronerie din podea până în tavan.

Ascensorul privat se deschide într-o galerie formală, oferind intrarea perfectă în elegantul living și sala de mese, cu expuneri duble, spre vest și nord. Bucătăria gourmet dispune de feronerie din podea până în tavan cu expunere nordică, o insulă supradimensionată și dulapuri personalizate din lemn de frasin îmbătrânit, cu uși din sticlă cu fluturi și blaturi și backsplash din marmură Bianco ice lustruită. Suita de electrocasnice de la Miele, de top, include două cuptoare cu microunde, precum și un frigider, congelator, plită pe gaz și hotă cu ventilație directă. Chiuveta Pro-Chef din oțel inoxidabil dispune de un robinet Dornbracht cu finisaj din metal periat cu duș integrat. Această locuință include o cămară separată și un frigider de vin Sub-Zero.

Dormitorul principal are o baie en-suite, cu cinci accesorii, cu pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, un duș închis, podea cu încălzire prin radiație și o cadă de baie cu un înveliș din marmură. Tușierul din lemn de sicomor este completat de un blat din marmură Calacatta Vagli finisată și dulapuri de medicamente personalizate și supradimensionate, cu nise iluminate.

Baile secundare includ podele și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare integrată și rafturi, și un tușier din marmură Didimon Light cu un design în cascadă. Toaleta de serviciu dispune de un tușier din marmură Pink Namibia și podele, o caracteristică de perete din lemn lucrat la comandă și robinete Dornbracht cu finisaj din platină periat.

Spațiu de depozitare disponibil pentru achiziționare.

Toate reprezentările privind vederile și expunerea la lumină sunt doar în scopuri ilustrative. Vederile afișate sunt aproximative și prezentate din diferite înălțimi. Nu se face nicio reprezentare cu privire la vederile actuale, curente sau viitoare din orice etaj sau Unitate particulară, și/sau expunerea la lumină pentru orice etaj sau Unitate particulară, sau cum ar putea fi afectate de orice construcție sau demolare existentă de către orice Sponsor sau terță parte. Nu se fac reprezentări sau garanții decât cele care pot fi stipulate în Planul de Ofertă aplicabil pentru această Unitate. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei se află în Planul de Ofertă pentru respectiva Unitate, disponibil de la Sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având o adresă c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etaj 22, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Oportunitate de locuințe egale.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.