OCUPARE IMEDIATĂ. VEDERI DIN CENTRAL PARK.

Îți prezentăm THE 74, unde modernitatea întâlnește sofisticarea atemporală pe Upper East Side din Manhattan. Această clădire chic, adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, îmbină cu eleganță rafinamentul strălucitor cu împrejurimile sale, de la peisajul stradal la orizont. Cu interioare curate de designul superstar-ului Rafael de Cardenas, spațiile sunt definite de nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și crispă, care este alegerea supremă pentru colecționarii pretențioși.

Rezidența 6A este un duplex de 5.383 de metri pătrați, cu 5 camere, 5.5 băi, având o terasă de 317 metri pătrați, cu camere frumos proportionate și expuneri est și vest. Feronerie din podele din stejar vopsit din Italia permit abundentei lumini să pătrundă în toată casa. Spațiile generoase de zi și de masă se deschid către bucătăria insulară dotată cu dulapuri din lemn de frasin vopsit personalizat, cu uși din sticlă striată și blaturi și backsplash din marmură Bianco ice lustruită. Aparatura de top Miele include un cuptor cu microunde și gătit pe gaz. Chiuveta din oțel inoxidabil Pro-Chef este echipată cu un robinet Dornbracht cu finisaj periat de șampanie, având un sistem de pulverizare retractabil. Această casă dispune de un frigider de vin Sub-Zero.

Baia principală, cu cinci articole de interior, are pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, duș închis, încălzire prin pardoseală și o cadă de baie cu un învelis din marmură. Toaleta din lemn de sycamore este completată de un blat de marmură Calacatta Vagli lustruit și dulapuri de medicamente personalizate, de dimensiuni mari.

Băile secundare includ podele și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare încorporată și rafturi, precum și o toaletă din marmură Didimon Light cu un design de fântână. Toaleta pentru oaspeți dispune de o toaletă din marmură Pink Namibia și podea, un element de perete din lemn personalizat și robinete Dornbracht cu finisaj din platină periată.

Spațiu de stocare disponibil pentru achiziție.

Toate reprezentările vederilor și expunerii la lumină sunt doar în scopuri ilustrative. Vederile prezentate sunt aproximative și surprinse din diverse înălțimi. Nu se fac reprezentări cu privire la vederile actuale sau viitoare dintr-un anumit etaj sau unitate și/sau expunerea la lumină pentru orice etaj sau unitate în particular, sau cum acestea pot fi afectate de orice construcție sau demolare existentă de către orice sponsor sau terță parte. Nu se fac reprezentări sau garanții, cu excepția celor care pot fi stabilite în Planul de Ofertă aplicabil pentru această unitate. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Condițiile complete ale ofertei se află în Planul de Ofertă pentru unitatea respectivă, disponibil de la sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având adresa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etajul 22, New York, New York 10022. Dosar nr. CD23-0034. Oportunitate egală de locuință.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.