OCUPARE IMEDIATĂ. VEDERI CĂTRE CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, unde modernitatea se întâlnește cu sofisticarea atemporală în Upper East Side din Manhattan. Această clădire elegantă și emblematică, creată de arhitecții Pelli Clarke & Partners, integrează perfect rafinamentul strălucitor în împrejurimile sale, de la peisajul stradal până la siluetă. Cu interioare concepute de superstarul designului Rafael de Cardenas, spațiile sunt definite de tonuri neutre sculpturale, creând o atmosferă curată și luminoasă — alegerea supremă a colecționarului exigent.

Reședința 6A este o locuință duplex de 5.383 de picioare pătrate, cu 5 dormitoare și 5,5 băi, precum și o terasă de 317 picioare pătrate, cu încăperi admirabil proporționate și orientări către est și vest. Ferestrele din podea până în tavan, fabricate în Italia, permit luminii abundente să pătrundă și să se răspândească peste pardoselile din stejar baițuit. Spațiile generoase de living și dining se deschid către bucătăria cu insulă, dotată cu mobilier personalizat din lemn de frasin baițuit, dulapuri suspendate cu sticlă striată și blaturi și backsplash din marmură Bianco Ice lustruită. Gama de electrocasnice Miele de top include un cuptor rapid și plită pe gaz. Chiuveta din oțel inoxidabil Pro-Chef este prevăzută cu o baterie Dornbracht cu finisaj champagne periat și duș extractibil. Locuința dispune de un frigider pentru vinuri Sub-Zero.

Baia principală, en-suite, cu cinci elemente sanitare, are pereți și pardoseală din marmură Calacatta Vagli, duș închis, pardoseală cu încălzire radiantă și o cadă pentru baie în șezut, cu placare din marmură. Lavoarul din lemn de sicomor este completat de un blat din marmură Calacatta Vagli mată și dulapuri de medicamente personalizate, supradimensionate.

Băile secundare includ pardoseli și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare și rafturi integrate, precum și un lavoar din marmură Didimon Light cu design tip cascadă. Toaleta de serviciu are un lavoar și o pardoseală din marmură Pink Namibia, un element decorativ personalizat din tâmplărie și baterii Dornbracht cu finisaj platină periată.

Spațiu de depozitare disponibil contra cost.

Toate randările privind priveliștile și expunerea la lumină au exclusiv scop ilustrativ. Priveliștile prezentate sunt aproximative și sunt reprezentate de la diferite înălțimi. Nu se face nicio declarație cu privire la priveliștile reale, actuale sau viitoare de la un anumit etaj sau dintr-o anumită Unitate și/sau la expunerea la lumină a unui anumit etaj sau a unei anumite Unități ori la modul în care acestea pot fi afectate de orice lucrări de construcție sau demolare existente, realizate de Sponsor sau de o terță parte. Nu se oferă nicio declarație sau garanție, cu excepția celor prevăzute în Planul de ofertă aplicabil pentru respectiva Unitate. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși în Planul de ofertă pentru respectiva Unitate, disponibil de la Sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, cu adresa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etajul 22, New York, New York 10022. Număr dosar: CD23-0034. Oportunitate egală la locuințe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.