OCUPARE IMEDIATĂ. VISTE VERS CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, unde modernitatea se întâlnește cu sofisticarea atemporală în Upper East Side-ul Manhattan-ului. Această clădire elegantă, adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, îmbină fără efort rafinamentul strălucitor cu împrejurimile sale, de la peisajul stradal până la linia orizontului. Cu interioare curate de superstarul designului Rafael de Cárdenas, spațiile sunt definite prin nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și clară, alegerea supremă a colecționarului exigent.

Reședința 26 este un apartament expansiv cu 5 dormitoare și 4.5 băi, care ocupă un întreg etaj cu patru expuneri ce oferă vederi ale Manhattan-ului și Central Park-ului. O abundență de lumină inundă acest apartament prin feronerie de la podea până în tavan.

Liftul privat se deschide spre o galerie formală, oferind intrarea perfectă în grandioasele camere de zi și de dining cu expuneri duble, spre vest și nord. Bucătăria gourmet dispune de feronerie de la podea până în tavan cu expunere nordică, o insulă supradimensionată și dulapuri personalizate din lemn de frasin vopsit cu geamuri ondulate și blaturi și spate din marmură Bianco ice lustruită. Aparatele electrice de vârf Miele includ două cuptoare cu ventilație, precum și un frigider, congelator, plită pe gaz și hotă cu ventilație directă. Chiuveta Pro-Chef din oțel inoxidabil are un robinet Dornbracht cu finisaj sârguincios de șampanie și duză retractabilă. Acest apartament dispune de o cămară separată și un frigider de vin Sub-Zero.

Dormitorul principal are o baie în suite, cu cinci dotări, cu pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, o duș închis, podea cu încălzire prin radiație și o cadă de baie cu un înveliș din marmură. Chiuveta din lemn de sycamore este completată de un blat din marmură Calacatta Vagli lustruită și dulapuri de medicamente personalizate de dimensiuni mari cu nișe iluminate pentru rafturi.

Băile secundare includ podele și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare încorporată și rafturi, și o chiuvetă din marmură Didimon Light cu un design din cascade. Toaleta de serviciu are o chiuvetă și podea din marmură Pink Namibia, un element mural din lemn personalizat și robinete Dornbracht cu finisaj de platină.

Spațiu de depozitare disponibil pentru achiziție.

Toate reprezentările de vederi și expunerea la lumină sunt doar în scop ilustrativ. Vederile prezentate sunt aproximative și ilustrează diferite înălțimi. Nu se face nici o reprezentare în legătură cu vederile reale, curente sau viitoare dintr-un anumit etaj sau Unitate și/sau expunerea la lumină pentru un anumit etaj sau Unitate, sau așa cum poate fi afectată de orice construcție sau demolare existentă de către un Sponsor sau terță parte. Nu se fac reprezentări sau garanții, decât în modul în care pot fi stabilite în Planul de Ofertă aplicabil pentru respectiva Unitate. Agent de marketing și vânzări exclusiv: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei se află în Planul de Ofertă pentru respectiva Unitate, disponibil de la Sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având adresa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Etajul 22, New York, New York 10022. Nr. fișier CD23-0034. Oportunitate de locuință echitabilă.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.