OCUPARE IMEDIATĂ. VEDERI SPRE CENTRAL PARK.

Introducerea THE 74, unde modernitatea se întâlnește cu sofisticarea atemporală în Upper East Side din Manhattan. Această clădire chic "it", adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, îmbină fără cusur rafinamentul strălucitor cu împrejurimile sale, de la peisajul urban la silueta orașului. Cu interioare curate de superstarul designului Rafael de Cardenas, spațiile sunt definite de nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și proaspătă care este alegerea supremă a colecționarului exigent.

Rezidența 2A este un duplex de 3.905 metri pătrați, cu 4 dormitoare și 4,5 băi, având o terasă de 800 de metri pătrați, cu camere frumos proporționate și expuneri est și vest. Feronerie din podele de stejar încondeiat din Italia permite luminii abundente să pătrundă pe cele 7 straturi de parchet. Spațiile generoase de living și dining se deschid către bucătăria insulară, având dulapuri din lemn de frasin tâmpit, cu uși de sticlă fantezistă și blaturi și backsplash din marmură Bianco ice lustruită. Setul de aparate Miele de top include un cuptor cu microunde și o plită pe gaz. Chiuveta din oțel inoxidabil Pro-Chef dispune de un robinet Dornbracht cu finisaj periat de șampanie, cu pulverizator retractabil. Această casă include un frigider Sub-Zero pentru vinuri.

Baia principală în suite, cu cinci accesorii, prezintă pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, duș închis, pardoseală cu încălzire și cadă cu un înveliș din marmură. Vanity-ul din lemn de sicomor este completat de un blat din marmură Calacatta Vagli lustruită și dulapuri de medicamente personalizate, supradimensionate.

Băile secundare includ pardoseli și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare încastrată și rafturi, și vanity din marmură Didimon Light cu un design tip cădere. Baia de praf are un vanity și podele din marmură Pink Namibia, un perete din lemn personalizat și robinete Dornbracht cu finisaj din platină periat.

Spațiu de stocare disponibil pentru achiziționare.

Toate ilustrațiile cu privire la vederi și expunerea la lumină sunt doar în scopuri ilustrative. Vederile prezentate sunt aproximative și ilustrații din diverse înălțimi. Nu se face nicio reprezentare cu privire la vederile reale, actuale sau viitoare din orice etaj sau unitate, și/sau expunerea la lumină pentru orice etaj sau unitate anume, sau așa cum ar putea fi afectate de orice construcție sau demolare existentă de orice sponsor sau terță parte. Nu se fac reprezentări sau garanții, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă aplicabil pentru astfel de unități. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei sunt în Planul de Ofertă pentru unitatea respectivă, disponibil de la sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având adresa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etajul 22, New York, New York 10022. Numărul dosarului: CD23-0034. Oportunitate egală de locuințe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.