DISPONIBIL PENTRU OCUPARE IMEDIATĂ. VEDERI SPRE CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, locul unde modernitatea întâlnește sofisticarea atemporală a Upper East Side din Manhattan. Această clădire elegantă și emblematică, creată de arhitecții Pelli Clarke & Partners, integrează perfect rafinamentul strălucitor în împrejurimile sale, de la peisajul stradal până la linia orizontului. Cu interioare concepute de superstarul designului Rafael de Cardenas, spațiile sunt definite de tonuri neutre sculpturale, creând o atmosferă curată și luminoasă — alegerea supremă a colecționarului exigent.

Reședința 2A este un duplex cu 4 dormitoare și 4,5 băi, cu o suprafață de 3.905 de picioare pătrate și o terasă de 800 de picioare pătrate, având încăperi armonios proporționate și orientare estică și vestică. Ferestrele din podea până în tavan, realizate în Italia, permit luminii abundente să se răspândească pe pardoselile din stejar pătat de 7 inci. Spațiile generoase de living și dining se deschid către bucătăria cu insulă, care include mobilier personalizat din lemn de frasin pătat, dulapuri superioare cu sticlă striată și blaturi și contrablat din marmură Bianco Ice lustruită. Setul de electrocasnice Miele de ultimă generație include un cuptor rapid și o plită pe gaz. Chiuveta Pro-Chef din oțel inoxidabil este dotată cu o baterie Dornbracht cu finisaj champagne periat și duș extractibil. Locuința dispune de un frigider pentru vinuri Sub-Zero.

Baia principală en-suite, cu cinci elemente sanitare, are pereți și pardoseală din marmură Calacatta Vagli, duș închis, pardoseală cu încălzire radiantă și o cadă pentru relaxare cu placare din marmură. Lavoarul din lemn de sicomor este completat de un blat din marmură Calacatta Vagli mată și dulapuri de medicamente personalizate, supradimensionate.

Băile secundare includ pardoseli și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare și rafturi încorporate, precum și lavoare din marmură Didimon Light, cu design tip cascadă. Toaleta de serviciu are un lavoar și pardoseală din marmură Pink Namibia, un element decorativ personalizat din tâmplărie și baterii Dornbracht cu finisaj platină periată.

Spațiu de depozitare disponibil contra cost.

Toate randările privind priveliștile și expunerea la lumină au doar scop ilustrativ. Priveliștile prezentate sunt aproximative și sunt redate de la diferite niveluri. Nu se face nicio declarație cu privire la priveliștile reale, actuale sau viitoare de la orice etaj sau Unitate și/sau la expunerea la lumină pentru orice etaj sau Unitate, ori cu privire la modul în care acestea pot fi afectate de orice construcție sau demolare existentă realizată de Sponsor sau de o terță parte. Nu se fac declarații sau nu se oferă garanții, cu excepția celor prevăzute în Planul de ofertă aplicabil pentru respectiva Unitate. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși în Planul de ofertă pentru Unitatea respectivă, disponibil de la Sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, cu adresa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etajul 22, New York, New York 10022. Dosar nr. CD23-0034. Oportunitate egală la locuire.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.