OCCUPARE IMEDIATĂ. VIEWS VERS CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, locul unde modernitatea întâlnește sofisticarea atemporală în Upper East Side din Manhattan. Acest elegant "clădire în vogă", adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, îmbină fără cusur rafinamentul strălucitor cu împrejurimile sale, de la peisajul urban la orizontul orașului. Cu interioare curate de designul superstarului Rafael de Cárdenas, spațiile sunt definite de nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și clară, alegerea supremă a colecționarului pretențios.

Rezidența 30 este o locuință expansivă de 4 dormitoare, 4.5 băi pe întreaga etaj, cu patru expuneri, având vederi către Manhattan și Central Park. O abundență de lumină inundează această locuință prin feronerie din podea până în tavan.

Ascensorul privat se deschide către o galerie formală, oferind intrarea perfectă către grandioasele camere de zi și dining cu o înălțime a tavanului de 15', având expuneri duble, vestică și nordică. Bucătăria gourmet dispune de feronerie din podea până în tavan cu expunere nordică, o insulă supra-dimensionată și dulapuri personalizate din lemn de frasin vopsit, cu uși din sticlă canelată și blaturi și spate din marmură Bianco ice lustruită. Aparatele de top Miele includ două cuptoare cu viteză, precum și un frigider, congelator, aragaz pe gaz și hotă cu ventilație directă. Chiuveta Pro-Chef din oțel inoxidabil dispune de un robinet Dornbracht din alamă periată cu duza retractabilă. Această locuință are o cămară separată și un frigider Sub-Zero pentru vinuri.

Dormitorul principal, cu o înălțime a tavanului de 15', dispune de o baie privată cu cinci accesorii, cu pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, o duș închis, încălzire prin pardoseală și o cadă cu un înveliș din marmură. Vanii din lemn de sycamore sunt completează de un blat din marmură Calacatta Vagli lustruit și dulapuri medicale personalizate, supra-dimensionate, cu nișe de rafturi iluminate.

Băile secundare includ podele și pereți din porțelan european, dulapuri medicale personalizate cu iluminare încorporată și rafturi, și un vanitate din marmură Didimon Light cu un design în cascadă. Baia de toaletă are un vanitate din marmură Pink Namibia și podele, un element de perete din lemn personalizat și robinete Dornbracht din platină periată.

Depozitare disponibilă pentru achiziție.

Toate imaginile cu vederi și expunerea la lumină sunt doar pentru scopuri ilustrative. Vederile prezentate sunt aproximative și reprezintă diverse înălțimi. Nu se face nicio reprezentare în ceea ce privește vederile actuale sau viitoare dintr-un anumit etaj sau unitate, și/sau expunerea la lumină pentru un anumit etaj sau unitate, sau cum ar putea fi afectate de orice construcție sau demolare existentă de către orice Sponsorizator sau terță parte. Nicio reprezentare sau garanție nu este făcută, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă aplicabil pentru acea unitate. Agent exclusiv de marketing și vânzări: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei sunt în Planul de Ofertă pentru unitatea respectivă, disponibile de la Sponsorizatorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având o adresă c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numărul fișierului: CD23-0034. Oportunitate de locuire egală.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.