Oportunitate pentru investitori: Ansamblu de dezvoltare pe un lot de colț premium – Staten Island

O oportunitate rară de a achiziționa un teren de dezvoltare format din 3 loturi, situat la 1071, 1067 și 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Detalii despre proprietate:
• 1071 Post Ave, dimensiunea lotului: 23’ x 60’, venituri (1.200 USD/lună, contract lunar)
• 1067–1065 Post Ave (clădire comercială)
• Dimensiunea lotului: 26’ x 50’ | Dimensiunea clădirii: 26’ x 40’, cu 2 băi
• 1067 Post Ave: 1.950 USD/lună (mai sunt 2 ani din contractul de închiriere)
• 1065 Post Ave: 1.100 USD/lună (contract lunar)

Zonare: C4-2 / R6. Situată într-o zonă cu densitate ridicată și utilizare mixtă, ideală pentru un proiect mixt (spații comerciale la parter + apartamente rezidențiale).

Potențial semnificativ de maximizare a FAR (coeficientul de utilizare a terenului); frontul dublu de colț, valoros, sporește vizibilitatea și amploarea dezvoltării, maximizând atât expunerea comercială, cât și numărul de unități rezidențiale.

Proprietatea este situată într-un coridor comercial complet dezvoltat, cu trafic zilnic intens, datorat școlilor, magazinelor, supermarketurilor și transportului public.

Avantaje privind transportul: acces direct la coridorul comercial Port Richmond Ave, cu conexiuni rapide către:
• Podul Goethals – New Jersey
• Podul Verrazzano – Brooklyn
• Rețeaua de autostrăzi I-278

Transport public: servicii de autobuz disponibile, cu multiple conexiuni către terminalul feribotului Staten Island. Feribotul oferă acces gratuit și direct către Manhattan.

Aceasta este o oportunitate rară de reunire a unor loturi într-un coridor cu cerere ridicată și ofertă limitată, oferind un potențial substanțial de creștere pentru dezvoltatori și investitori pe termen lung.

Sunați agentul imobiliar pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizită la proprietate!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!