Reședința 22A este o casă cu 4 dormitoare și 4 băi, de o statură impresionantă - 2.461 de metri pătrați, cu tavane înalte de 10'8" și feronerie de tip fereastră de la podea la tavan pe tot parcursul. Livingul și diningul expansive se deschid prin uși franceze către balcoane Juliet, conferind spațiului de divertisment o calitate interioară-exterioară care este rar întâlnită la această scară.

Bucătăria șefului este dotată cu dulapuri din stejar alb italian personalizate, cu îmbinări expuse în forme de dublă dovadă și iluminat sub dulap, blaturi din quartzit brazilian, și o insulă din stejar alb asortată cu o placă de quartzit, cu locuri pentru patru persoane, un backsplash din marmură albă și un set de electrocasnice premium - frigider Sub-Zero, frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase; cuptor Wolf rapid și plită pe gaz cu patru arzătoare ventilată, dotată cu grătar; și un chiuvetă adâncă cu Insinkerator.

Suita principală, orientată spre sud, este printre cele mai atent concepute încăperi din reședință - cu vederi către oraș și râu prin feronerie de tip fereastră de la podea la tavan, două dressinguri spațioase și un colț de birou cu fereastră. Baia en-suite cu cinci accesorii este împodobită cu marmură albă Dolomiti, cu podele de tip herringbone încălzite prin radiație, o cadă de relaxare înconjurată de marmură, un vanity din stejar alb cu două chiuvete Kohler, accesorii Waterworks, duș din marmură, închis în sticlă, și o toaletă închisă cu toaletă Toto Neorest.

Dormitoarele secundare și al treilea, orientate spre sud, oferă vederi către oraș prin feronerie de tip fereastră de la podea la tavan, fiecare având propria baie en-suite din marmură Calacatta cu podele din mozaic, vanități din stejar alb cu blaturi din sticlă de piatră, accesorii Hansgrohe, și toalete Toto montate pe perete. Un al patrulea dormitor și un birou, adiacent livingului, este dotat la fel de bine, având propria baie din marmură Calacatta.

Niciun detaliu nu este neglijat în toaleta de serviciu - un vanity din stejar alb suspendat cu rafturi din metal, o chiuvetă din piatră sculptată manual, robinet Waterworks și o oglindă din stejar alb cu iluminare din spate. O cameră de spălat dedicată cu mașină de spălat/uscător Asko, podea din stejar european cu plăci largi de 7.5", și un sistem HVAC eficient energetic cu pompă de căldură controlată de Nest, cu difuzoare liniare completează o casă de o distincție rară.

Locatarii se bucură de un set excepțional de facilități, inclusiv un centru acvatic cu o piscină de înot cu apă sărată de 75 de picioare, piscină spa, saună și cameră de aburi; un centru de fitness de ultimă generație cu un studio dedicat de pilates și un teren de squash de reglementare dotat cu coș de baschet; o terasă pe acoperiș amenajată cu cinematograf în aer liber și zone dedicate pentru dining și grătar; și o colecție curată de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie de catering, lounge de club, cameră de joacă pentru copii, sală de muzică și spa pentru animale de companie.

Situată între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street combină o fațadă impresionantă din piatră de calcar și feronerie din bronz cu interioare concepute de designerul renumit Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii prioritizează lumina, dimensiunea și vederile panoramice asupra orașului. Măreția clasică a zonei de nord întâlnește un sentiment de stil specific zonei de sud când intrați în hol - o cameră complet acoperită cu tencuială venețiană pentru a amplifica atmosfera însorită, având feronerie de tip fereastră de la podea la tavan pe fațadele orientate la nord și sud. Biroul sculptural de recepție, sculptat dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea artei din întreaga clădire și oferă un ancoraj estetic pentru reședința excepțional de bine proiectată.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Team Arceon din The Corcoran Group. Condițiile complete se găsesc într-un Plan de Ofertă disponibil de la Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sub Numărul de Dosar CD21-0266. Adresa proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate de locuințe egale. The Corcoran Group susține pe deplin principiile Legii Locuirii Corecte și ale Legii Oportunității Egale.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.