Reședința 12F este o casă luminată, cu o suprafață de 1.391 de metri pătrați, având 2 dormitoare și 2.5 băi, care înconjoară colțul sud-vestic al clădirii, iar feroneria sa de geamuri de la podea până la tavan aduce soare din două direcții pe tot parcursul zilei. Tavanul se ridică la 2.77 metri, iar o intrare oficială stabilește un ton elegant înainte de a deschide spre living/sala de mese și o bucătărie cu feronerie impresionantă. Dulapurile personalizate din stejar alb italian, finisate cu îmbinări vizibile și lucrări fine de inlay, împreună cu blaturile din quartzite brazilian de deșert și un backsplash din marmură. Pachetul de electrocasnice este de top: frigider Sub-Zero, frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase, un cuptor rapid Wolf și plită pe gaz, un hota Broan ventilație, și un chiuvet profund dotat cu un InSinkErator.

Suita principală se află pe fațada de vest prin propria sa zid de sticlă de la podea până la tavan și include un dressing mare, plus două dulapuri suplimentare. Baia sa en-suite este învelită în marmură albă Dolomiti, cu pardoseli din marmură cu model in herringbone încălzite prin radiație, o toaletă din stejar alb cu două chiuvete Kohler, o cadă de îmbăiere Waterworks, un duș din marmură cu sticlă și o toaletă privată dotată cu un toalet Toto Neorest. Cel de-al doilea dormitor, de asemenea orientat spre vest cu feronerie de sticlă de la podea până la tavan, are propria sa baie en-suite din marmură, cu pardoseală din mozaic, o cadă adâncă, o toaletă din stejar alb cu un blat din sticlă de piatră, accesorii Hansgrohe și un toalet Toto suspendat de perete.

O baie de oaspeți completează finisajele cu o prezență autentică: accesorii Waterworks, pardoseală din marmură accentuată cu bronz, o toaletă din stejar alb ancorată de un chiuvetă lucrată manual din Calacatta Lousanna și o oglindă din stejar alb iluminată din spate, așezată pe un zid din mozaic de marmură Calacatta. O mașină de spălat/uscător Asko, pardoseală din stejar european cu plăci largi de 7.5", și un sistem HVAC cu pompă de căldură, controlat prin Nest, care este eficient din punct de vedere energetic, completează această reședință rafinată.

Locatarii se bucură de o suită excepțională de facilități, inclusiv un centru acvatic cu o piscină sărată de 75 de picioare, o piscină spa, saună și baie de aburi; un centru de fitness de ultimă generație cu un studio Pilates dedicat și un teren de squash conform reglementărilor dotat cu coș de baschet; o terasă pe acoperiș amenajată cu cinematograf exterior și zone dedicate pentru mese și grătar; și o colecție curated de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie de catering, lounge de club, cameră de joacă pentru copii, cameră pentru muzică și spa pentru animale de companie.

Situat între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street asociază o fasadă impresionantă din calcar și feronerie din bronz cu interioare create de designerul consacrat Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii prioritizează lumina, scala și vederile panoramice ale orașului. Măreția clasică a zonei de nord întâlnește un simț al stilului specific zonei de sud atunci când intri în hol - o cameră complet învelită în tencuială venețiană pentru a amplifica atmosfera îmbătată de soare cu feronerie de la podea la tavan pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul sculptural de recepție, sculptat dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea artistică din întreaga clădire și oferă un punct de ancorare estetică pentru reședința excepțional de bine proiectată.

Agent de marketing și vânzări exclusiv: Team Arceon la The Corcoran Group. Termenii compleți sunt în planul de ofertă disponibil de la Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sub Nr. fișier CD21-0266. Adresa proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate egală de locuință. The Corcoran Group susține pe deplin principiile Legii privind locuințele echitabile și ale Legii privind oportunitatea egală.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.