Disponibilă pentru ocupare imediată, Reședința 3G este o locuință cu 2 dormitoare și 2,5 băi, frumos proporționată, cu o suprafață de 1.212 ft², ferestre batante orientate spre vest, din podea până în tavan, tavane de peste 9'1" și o terasă privată de 11'11" x 5'6", care extinde spațiul de locuit către cerul deschis.

Un vestibul primitor se deschide spre o generoasă zonă de living și dining, unde o insulă elegantă oferă locuri de ședere și spațiu de depozitare pentru bucătărie. Bucătăria are finisaje contemporane, dar atemporale, cu mobilier italian personalizat din stejar alb masiv, îmbinări în coadă de rândunică lăsate la vedere și iluminare sub dulapuri, blaturi din cuarțit Brazilian Desert și contrablat din marmură. Electrocasnicele includ un frigider Sub-Zero, o mașină de spălat vase, un cuptor rapid Wolf și o plită pe gaz, precum și o hotă Broan cu evacuare.

Suita principală este inundată de lumina apusului prin ferestrele din podea până în tavan și dispune de un dulap încăpător, precum și de o baie proprie, cu finisaje de nivel spa, placată cu marmură albă Dolomiti. Pardoselile din marmură încălzite radiant, un lavoar sculptural din stejar alb, cu două chiuvete Kohler, o cadă de baie Waterworks, un duș cu pereți de marmură și panouri de sticlă și o încăpere separată pentru toaletă, dotată cu un vas de toaletă Toto Neorest, întregesc acest refugiu liniștit.

Al doilea dormitor este la fel de rafinat, luminos și bine proporționat și are propria baie placată cu marmură, cu pardoseli mozaicate, o cadă adâncă, un lavoar cu blat din Stoneglass, obiecte sanitare Hansgrohe și un vas de toaletă Toto suspendat.

O baie de serviciu cu detalii superbe completează locuința: obiecte sanitare Waterworks, pardoseli din marmură cu accente de bronz, un lavoar din stejar alb și o chiuvetă de tip vas, sculptată manual din Calacatta Lousanna, așezată în fața unei oglinzi din stejar alb cu iluminare din spate și a unui perete placat cu mozaic de marmură Calacatta. Pardoselile din stejar european, cu lamele late de 7,5", mașina de spălat și uscătorul Asko din locuință și sistemul HVAC cu pompă de căldură, eficient energetic și controlat de Nest, cu difuzoare liniare, întregesc această locuință excepțională.

Rezidenții se bucură de o gamă excepțională de facilități, inclusiv un centru acvatic cu bazin de înot cu apă sărată, lung de 75 de picioare, bazin spa, baie de aburi și saună; un centru de fitness ultramodern, cu studio dedicat de Pilates și teren de squash regulamentar, dotat cu un coș de baschet; o terasă amenajată pe acoperiș, cu cinema în aer liber și zone special amenajate pentru servirea mesei și grătar; precum și o selecție atent curatoriată de spații comune, printre care o sală de mese privată cu bucătărie de catering, un lounge-club, o cameră de joacă pentru copii, o sală de muzică și un spa pentru animale de companie.

Situat între Riverside Park și Central Park, imobilul de la 250 West 96th Street îmbină o fațadă impresionantă din calcar și ferestre batante din bronz cu interioare semnate de renumitul designer Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii pune accentul pe lumină, proporții și panorame ample asupra orașului. Grandoarea clasică a cartierului uptown se întâlnește cu stilul downtown la intrarea în hol — o încăpere placată în întregime cu tencuială venețiană, care amplifică atmosfera scăldată în soare, prin ferestrele din podea până în tavan de pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul de recepție sculptural, realizat dintr-un singur bloc de travertin, reflectă măiestria artistică regăsită în întreaga clădire și oferă un punct de reper estetic pentru această reședință proiectată cu o atenție excepțională la detalii.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Team Arceon de la The Corcoran Group. Termenii compleți sunt incluși în Planul de ofertă, disponibil de la sponsor: Paragon JV Prop III LLC, în atenția: 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, înregistrat cu numărul de dosar CD21-0266. Adresa proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate egală în domeniul locuințelor. The Corcoran Group susține pe deplin principiile Legii privind locuințele echitabile și ale Legii privind egalitatea de șanse.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.