Disponibil pentru ocupare imediată, Rezidența 3G este o locuință frumos proporționată cu 2 dormitoare și 2,5 băi, întinzându-se pe o suprafață de 1.212 metri pătrați, cu feronerie de fereastră din lemn de esență tare, înălțime de peste 9'1", și o terasă privată de 11'11" x 5'6" care extinde spațiul de locuit către cerul deschis. Un hol primitor se deschide într-o zonă generoasă de living și dining, unde o insulă elegantă oferă locuri și spațiu de depozitare în bucătărie. Bucătăria are finisaje contemporane, dar atemporale, cu mobilă personalizată din stejar alb italian solid, având îmbinări expuse în dublu-tăiat și iluminat sub mobilier, blaturi din cuarțit brazilian și un backspash din marmură. Electrocasnicele includ un frigider Sub-Zero, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde Wolf și plită pe gaz, și hotă ventilație Broan.

Suită primaria este bine luminată de lumina vestică prin feronerie de fereastră din podea până în tavan și dispune de un dulap spațios, precum și de o baie en-suite de tip spa, placată cu marmură albă Dolomiti. Podele din marmură cu încălzire prin radiație, un blat sculptural din stejar alb cu două chiuvete Kohler, o cadă de întreținere Waterworks, o duș cu marmură închisă în sticlă și un closet de apă închis cu toaletă Toto Neorest completează acest refugiu păcii. Dormitorul secundar este la fel de rafinat, luminos și bine proporționat, având propria sa baie de marmură en-suite, cu podele din mozaic, o cadă adâncă, un vanity cu blat din sticlă de piatră, accesorii Hansgrohe și o toaletă montată pe perete Toto.

O toaletă de oaspeți frumos detaliată completează locuința cu accesorii Waterworks, podele din marmură cu accente din bronz, un vanity din stejar alb și un chiuvetă din piatră Calacatta Lousanna sculptată manual, amplasată în fața unui oglindă din stejar alb iluminată și a unui zid din mozaic de marmură Calacatta. Podele europene din stejar cu fâșii largi de 7.5", o mașină de spălat/uscător Asko în rezidență, și un sistem HVAC cu pompă de căldură eficient din punct de vedere energetic, controlat de Nest, cu difuzoare lineare completează această locuință excepțională.

Rezidenții se bucură de o suită excepțională de dotări, inclusiv un centru acvatic cu o piscină de înot cu apă sărată de 75 de picioare, piscină spa, cameră de aburi și saună; un centru de fitness de ultimă generație cu un studio dedicat de Pilates și un teren de squash reglementat cu coș de baschet; o terasă pe acoperiș amenajată, cu cinematograf în aer liber și zone dedicate pentru mese și grătar; și o colecție atent selectată de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie de catering, lounge de club, cameră de joacă pentru copii, cameră de muzică și spa pentru animale de companie.

Situat între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street îmbină o fațadă uimitoare din piatră calcaroasă și feronerie din bronz cu interioare de designerul celebru Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii prioritizează lumina, proporția și vederile panoramice ale orașului. Măreția clasică a zonei de nord întâlnește un sentiment de stil din zona de sud pe măsură ce pătrunzi în lobby - o cameră complet îmbrăcată în tencuială venețiană pentru a amplifica atmosfera însorită, cu feronerie de fereastră din podea până în tavan pe fațadele nordice și sudice. Biroul de receptie sculptural, cioplit dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea artei din întreaga clădire și oferă un punct de ancorare estetică pentru rezidența excepțional de bine proiectată.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Echipa Arceon de la The Corcoran Group. Condițiile complete sunt incluse într-un Plan Ofertă disponibil de la Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sub Numărul de Dosar CD21-0266. Adresa Proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate de locuință egală. The Corcoran Group susține în întregime principiile Actului privind Locuințele Fair și Actului privind Oportunitatea Egală.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.
A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.
The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.