Reședința 18A este o locuință impresionantă, cu 4 dormitoare și 4 băi, întinzându-se pe o suprafață de 2.461 ft², cu tavane înalte de 10'8" și ferestre cu canaturi batante, din podea până în tavan, în întreaga locuință. Livingul și sufrageria spațioase sunt inundate de lumină naturală și oferă priveliști neobstrucționate asupra orașului, care se întind până la râu, creând un cadru generos pentru socializare, rar întâlnit la această scară.

Bucătăria pentru chef-i dispune de mobilier personalizat din stejar alb masiv italian, cu îmbinări în coadă de rândunică la vedere și iluminare sub dulapuri, blaturi din cuarțit Brazilian Desert și o insulă asortată din stejar alb, cu blat dintr-o placă de cuarțit și locuri pentru patru persoane. Un contrablat din marmură albă și o gamă premium de electrocasnice completează spațiul: frigider Sub-Zero, frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase; cuptor rapid Wolf și aragaz pe gaz cu patru arzătoare și grătar, cu hotă cu evacuare; și o chiuvetă adâncă cu tocător de resturi Insinkerator.

Suita principală orientată spre sud este una dintre încăperile cel mai atent proiectate ale reședinței, oferind priveliști neobstrucționate asupra orașului și râului prin ferestre cu canaturi batante, din podea până în tavan, două dressinguri generoase și un colț de birou cu fereastră. Baia proprie, cu cinci dotări, este placată cu marmură albă Dolomiti și include pardoseli încălzite radiant, cu model spic, o cadă de baie cu placare din marmură, o măsuță de toaletă din stejar alb cu două chiuvete Kohler, accesorii Waterworks, un duș cu pereți din marmură și ușă din sticlă, precum și o toaletă separată cu vas Toto Neorest.

Al doilea și al treilea dormitor, orientate spre sud, se bucură, de asemenea, de priveliști asupra orașului și râului prin ferestre cu canaturi batante, din podea până în tavan. Fiecare are propria baie cu marmură Calacatta, pardoseli cu mozaic, măsuțe de toaletă din stejar alb cu blaturi Stoneglass, accesorii Hansgrohe și vase de toaletă Toto suspendate. Amplasate discret lângă holul de la intrare, al patrulea dormitor și camera de zi sunt la fel de bine dotate și au propria baie completă placată cu marmură Calacatta.

Pardoselile din stejar european, cu scânduri late de 7,5", se întind în întreaga reședință, iar un sistem HVAC cu pompă de căldură eficient energetic, controlat prin Nest, și difuzoare liniare mențin confortul în fiecare încăpere. O spălătorie dedicată, dotată cu mașină de spălat și uscător Asko, completează această locuință cu adevărat remarcabilă.

Locatarii se bucură de o gamă excepțională de facilități, inclusiv un centru acvatic cu bazin de înot cu apă sărată, lung de 75 de picioare, bazin spa, baie de aburi și saună; un centru de fitness ultramodern, cu studio dedicat de Pilates și teren de squash regulamentar, dotat cu coș de baschet; o terasă amenajată pe acoperiș, cu cinema în aer liber și zone dedicate pentru luat masa și grătar; precum și o selecție atent aleasă de spații comune, printre care o sală de mese privată cu bucătărie de catering, un lounge de club, o cameră de joacă pentru copii, o sală de muzică și un spa pentru animale de companie.

Situată între Riverside Park și Central Park, clădirea de la 250 West 96th Street îmbină o fațadă impresionantă din calcar și ferestre din bronz cu canaturi batante cu interioare semnate de apreciatul designer Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii pune în prim-plan lumina, amploarea spațiilor și priveliștile panoramice asupra orașului. Măreția clasică a zonei de nord a orașului se întâlnește cu stilul sofisticat al centrului, la intrarea în hol — o încăpere placată integral cu tencuială venețiană, pentru a amplifica atmosfera scăldată în soare, cu ferestre din podea până în tavan pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul sculptural de recepție, cioplit dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea măiestriei artistice din întreaga clădire și oferă un punct de echilibru estetic reședinței, proiectate cu o atenție excepțională la detalii.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Team Arceon de la The Corcoran Group. Termenii compleți sunt incluși într-un Plan de ofertă disponibil de la sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, în dosarul nr. CD21-0266. Adresa proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate egală în domeniul locuințelor. The Corcoran Group susține pe deplin principiile Legii privind echitatea în domeniul locuințelor și ale Legii privind egalitatea de șanse.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.