$2,950,000 - 3729 103rd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « Romanian »

O clădire mixtă, bine întreținută, situată într-o zonă foarte dorită și convenabilă din Corona. Proprietatea dispune de un spațiu comercial la parter și patru unități rezidențiale deasupra, o bună oportunitate pentru investitor.

Situată într-o locație principală cu acces ușor la transportul public, 7 Train, LIRR, ușor de ajuns în Manhattan. Magazine, restaurante și căi rutiere principale. Clădirea beneficiază de o vizibilitate puternică și trafic pietonal constant, ceea ce o face ideală pentru o varietate de utilizări comerciale.

Prezentarea proprietății:
Parter: Chiriaș de restaurant bine stabilit
Etajele superioare: 4 unități rezidențiale
Flux de venit diversificat (comercial + rezidențial)
Un apartament vacant, două apartamente cu 2 dormitoare, două apartamente cu 3 dormitoare. Venitul brut în jur de 240.000 USD, cheltuielile în jur de 40.000 USD, venitul net în jur de 200.000 USD. Rata de capitalizare: 6.7%

Clădire cu venituri excelente, nu o ratați.

MLS #‎	992867
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$8,567
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q23
	4 minute: Q48
	7 minute: Q66, Q72
	10 minute: Q58
Metrou	4 minute: 7
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.7 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.