$2,950,000 - 3729 103rd Street, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מעורב בשימושים, מתוחזק היטב, ממוקם באזור מבוקש ונוח בקורונה. הנכס כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע וארבעה יחידות דיור מעל, הזדמנות טובה למשקיעים.

ממוקם במקום מרכזי עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, רכבת קלה, LIRR, גישה נוחה למנהטן, קניות, מסעדות ודרכים ראשיות. הבניין נהנה מראות חזק ותנועה רגלית קבועה, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים מסחריים שונים.

סקירה כללית של הנכס:
קומת קרקע: דייר מסעדה קיים
קומות עליונות: 4 יחידות דיור
מקור הכנסה מגוון (מסחרי + מגורים)
דירה אחת פנויה, שתי דירות עם שתי חדרי שינה, שתי דירות עם שלושה חדרי שינה. ההכנסה הגולמית כ-$240K, הוצאות כ-$40K, הכנסה נטו כ-$200K. שיעור תשואה: 6.7%

בניין עם הכנסות מצוינות, אל תפספסו את זה.

MLS #‎	992867
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,567
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	4 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q66, Q72
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.