$2 950 000 - 3729 103rd Street, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « Русский ‖ Russian »

Хорошо поддерживаемое здание смешанного назначения, расположенное в очень желаемом и удобном районе Короны. Объект включает коммерческое помещение на первом этаже и четыре жилых единицы выше, отличная возможность для инвестора.

Находится в первоклассном месте с легким доступом к общественному транспорту, метро 7, LIRR, легко добраться до Манхэттена, магазинов, ресторанов и основных транспортных магистралей. Здание имеет хорошую видимость и стабильный пешеходный трафик, что делает его идеальным для различных коммерческих нужд.

Обзор объекта:
Первый этаж: Установленный арендатор ресторана
Верхние этажи: 4 жилых единицы
Диверсифицированный поток доходов (коммерческий + жилой)
Одна свободная квартира, две квартиры с 2 спальнями, две квартиры с 3 спальнями. Валовой доход около $240K, расходы около $40K, чистый доход около $200K. Коэффициент капитализации: 6.7%

Отличное доходное здание, не упустите возможность.

MLS #‎	992867
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$8,567
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q23
	4 минут до Q48
	7 минут до Q66, Q72
	10 минут до Q58
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.