售$295萬 - 3729 103rd Street, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 992867

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一棟維護良好的混合用途建築，位於高度渴望且便捷的Corona區。該物業擁有一樓的商業空間和四個樓上的住宅單位，是投資者的良好機會。

該建築位於黃金地段，方便公共交通，如7號線、LIRR，輕鬆到達曼哈頓，並靠近購物、餐飲和主要幹道。該建築享有良好的可見性和穩定的人流，使其非常適合各類商業用途。

物業概覽：
一樓：已有固定餐廳租戶
上層：4個住宅單位
多樣化的收入來源（商業 + 住宅）
一個空置公寓，兩個兩房公寓，兩個三房公寓。總收入約為240,000美元，開支約為40,000美元，淨收入約為200,000美元。資本化率：6.7%

優秀的收益建築，不要錯過。

MLS #‎	992867
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$8千5 ($8,567)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q23
	4 分鐘到 Q48
	7 分鐘到 Q66, Q72
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	4 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.7 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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