Bine ați venit la Residence 11M, o locuință spațioasă, bine luminată de soare, cu 2 dormitoare și 2 băi, situată la etajul 11.

Beneficiind de priveliști directe, impresionante ale râului East, acest layout M-line, foarte căutat, oferă proporții excepționale. Locuința dispune de un hol de intrare propriu, un living supradimensionat scăldat în lumina estică și o zonă dedicată pentru mese formale. Ambele dormitoare sunt generoase ca dimensiune, inclusiv un apartament principal de dimensiuni king-size, cu o baie în suite. Cu amprenta sa spațioasă, 11M este pânza perfectă pentru a-ți concepe casa de vis.

Sublinieri Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Utilități: Întreținerea include electricitate și gaze. Clădirea oferă, de asemenea, un pachet discountat pentru cablu/internet, la un tarif de 73,80 USD/lună.
- Facilitați: Portar și concierge 24/7, o terasă privată spectaculoasă pe malul râului, un centru de fitness recent renovat și un garaj de parcări atașat.
- Finanțare: Este permis un maxim de 50% finanțare. Există un impozit de 2% pentru revânzare plătit de cumpărător.
Politici ale clădirii: Pied-à-terres sunt acceptate cu aprobarea consiliului. Pisicile sunt binevenite. Ne pare rău, dar câinii nu sunt permisi.
- Mașini de spălat/Uscătoare: Mașinile de spălat/uscătoare în unitate sunt acum permise, sub rezerva aprobării consiliului. (Notă: Aceasta este o actualizare relativ recentă a politicii pentru clădire, iar aceasta vine cu un cost suplimentar pentru electricitate/instalații sanitare, care va fi determinat de consiliu în timpul procesului de acord de modificare).

Vă rugăm să rețineți că unele imagini au fost amenajate virtual și renovate. Toate cifrele de suprafață și dimensiunile sunt estimări ale terților furnizate doar în scopuri informaționale, nu sunt garantate de vânzător sau agentul de listare și ar trebui verificate independent de cumpărător.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.