Bine ați venit la Residence 11M, o locuință extinsă, luminată de soare, cu 2 dormitoare și 2 băi, situată la etajul 11.

Având vederi directă impresionante asupra râului Est, această structură M, foarte căutată, oferă proporții excepționale. Locuința dispune de un hol de intrare corespunzător, un living neobișnuit de mare inundat de lumina estică și o zonă de dining formală dedicată. Ambele dormitoare sunt generoase ca dimensiune, inclusiv un apartament principal de dimensiuni king-size cu baie proprie. Cu amprenta sa grațioasă, 11M este canva perfect pentru a-ți proiecta casa visurilor tale.

Punctele forte ale Cannon Point North (25 Sutton Place South):
-Utilități: Întreținerea include electricitate și gaz. Clădirea oferă, de asemenea, un pachet de discount pentru cablu/internet la tarif de grup de 73,80 $/lună.
-Amenajări: Portar și concierge 24/7, o terasă privată spectaculoasă la malul râului, un centru de fitness recent renovat și un garaj atașat.
-Finanțele: Se permit un maximum de 50% finanțare. Există o taxă de 2% pentru revânzare plătită de cumpărător.
Politicile clădirii: Pied-à-terre sunt permise cu aprobarea consiliului. Pisicile sunt binevenite. Ne pare rău, nu sunt acceptate câini.
-Mașini de spălat/uscătoare: Mașinile de spălat/uscătoarele în unitate sunt acum permise, supuse aprobării consiliului. (Notă: Aceasta este o actualizare de politică relativ recentă pentru clădire și vine cu un cost suplimentar de electricitate/sanitare care va fi determinat de consiliu în timpul procesului de acord pentru modificare).

Vă rugăm să rețineți că unele imagini au fost aranjate virtual.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.