Cu noua simplificare și transparență a contractului de închiriere pe termen lung la Azure, clădirea a intrat într-o nouă eră de stabilitate și valoare în creștere. Cumpărătorii de astăzi au o oportunitate rară de a achiziționa o reședință la prețuri care încă se aliniază cu condominiumurile comparabile de pe Upper East Side, beneficiind în același timp de costuri de proprietate predictibile și de un potențial de apreciere atractiv în viitor.

Bine ați venit la Reședința 30AB de la The Azure - o reședință excepțională, de tip loft, cu patru dormitoare și patru băi, care se întinde pe o suprafață de peste 3.000 de metri pătrați, la înălțime în oraș. Poziționată la etajul 30, această casă colțitoare extinsă este înconjurată de feronerie din sticlă de la podea până la tavan, capturând expuneri nordice, estice și vestice spectaculoase, cu vederi iconice asupra East River, Podul George Washington, Podul RFK și chiar Stadionul Yankee - toate scăldate în lumina naturală strălucitoare de la răsărit până la apus.

Proiectată având în vedere atât amploarea, cât și rafinamentul, reședința oferă un spațiu mare care integrează perfect zona de living și dining, creând un cadru dramatic pentru divertisment. O zonă separată de birou sau bibliotecă oferă flexibilitate ca sală de media, birou sau lounge suplimentar. Bucătăria supradimensionată, cu fereastră, este dotată cu mobiliere personalizate elegante, suprafețe din Caesarstone și un set complet de aparate premium Viking - un spațiu rafinat, dar înalt funcțional pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților.

Un proiect bine conceput cu aripile despărțite asigură o intimitate optimă, cu două coridoare distincte pentru dormitoare. Fiecare dintre cele patru dormitoare generoase are propria baie din marmură italiană cu duş, oferind un design rafinat și coerent în întreaga reședință. Suita principală servește ca un refugiu liniștit, evidențiată de priveliști spectaculoase și o baie inspirată de spa. Alte caracteristici includ tavane de 3 metri, o mașină de spălat și un uscător în unitate și un spațiu exceptional pentru dulap.

Locatarii de la The Azure se bucură de o experiență de servicii complete, cu mănuși albe, oferind un set extins de facilități, inclusiv un portar și un concierge 24 de ore, un centru de fitness de ultimă oră, sală de joacă, sală de jocuri, lounge pentru rezidenți cu facilități private de dining, două terase pe acoperiș amenajate, depozit pentru biciclete, spațiu de depozitare pentru produse perisabile și facilități suplimentare de spălătorie.

Situată ideal pe Upper East Side, clădirea oferă acces fluid la metroul de pe Second Avenue și feribotul Soundview, precum și apropierea de Asphalt Green și Park Carl Schurz. Încercuită de unele dintre cele mai bune restaurante și magazine din cartier, această reședință prezintă o oportunitate rară de a deține o adevărată casă cu patru dormitoare, definită prin amploare, lumină și vederi iconice ale orașului New York. Animalele de companie sunt binevenite.

Unele imagini au fost mobilate virtual.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.