Cu noul contract simplificat și transparent de închiriere pe termen lung al Azure în vigoare, clădirea a intrat într-o nouă eră de stabilitate și creștere a valorii. Cumpărătorii de astăzi au o oportunitate rară de a achiziționa o reședință la niveluri de preț care încă se aliniază comparabilelor condominii din Upper East Side, beneficiind în același timp de costuri de proprietate predictibile și de un potențial de apreciere viitoare atractiv.

Întinzându-se pe peste 3,000 de metri pătrați, această reședință luminoasă cu patru dormitoare și patru băi este definită prin dimensiunea sa expansivă, tavane de 3 metri înălțime și feronerie dramatică de la podea până la tavan, care oferă expuneri deschise spre vest, nord și est.

O bucătărie generoasă de tip "eat-in", echipată cu aparate profesionale Viking și Bosch, este poziționată cu gândul la atât de separare, cât și la fluiditate, creând un echilibru perfect între viața de zi cu zi și divertismentul fără efort. Zona de zi și dining de tip loft oferă un cadru impresionant pentru petreceri la scară mare, fiind de asemenea potrivită pentru întâlniri mai intime. Acest wing al casei include două dormitoare proporționate generos, cu vederi deschise spre vest, unde lumina de seară și apusurile sunt cu adevărat excepționale.

Suită principală supradimensionată este un refugiu privat, complet cu un dressing și un dressing oversized, și o baie de marmură inspirată de spa, finisată în elegantul Blue de Savoie și piatra Stellar White. Un al doilea dormitor și o baie completă suplimentară se află imediat dincolo, creând un wing distinct și privat pentru dormitor, gândit să fie separat de spațiile principale de divertisment. Spațiul amplu de depozitare din hol îmbunătățește funcționalitatea acestei secțiuni a casei.

Pe partea opusă a reședinței, imediat după holul principal de intrare, un remarcabil dulap pentru paltoane - mai mare decât multe camere de depozitare private din New York City - introduce cel de-al doilea wing. Configurat în prezent ca o cameră de televizor și relaxare cu vederi panoramice asupra râului East, acest spațiu versatil poate să găzduiască cu ușurință un birou sau o bibliotecă acasă. Aici se află două dormitoare mari, ambele având vederi deschise asupra râului și o lumină estică spectaculoasă, oferind unele dintre cele mai pitorești răsărituri din oraș. Fiecare dormitor este completat de propria sa baie de marmură frumos amenajată, una având vederi deschise spre nordul orașului și cealaltă cu o dublă chiuvetă. Acest wing include, de asemenea, o mașină de spălat/uscător Bosch și un dulap de lenjerie convenabil.

Reședinții Azure se bucură de un nivel excepțional de servicii și facilități, inclusiv un portar disponibil 24 de ore, depozit de alimente și un manager rezident. Clădirea oferă, de asemenea, două terase pe acoperiș amenajate, o cameră pentru biciclete, un centru de fitness de ultimă generație deschis 24 de ore echipat cu aparate TechnoGym, o cameră de jocuri cu Wi-Fi, un lounge pentru rezidenți, o sală de conferințe și dining cu bucătărie de catering adiacentă și o impresionantă sală de joacă de 140 de metri pătrați.

Perfect situată în Upper East Side, această locație oferă echilibrul ideal între farmecul cartierului și comoditatea zilnică. Reședinții se bucură de o apropiere ușoară de Parcul Carl Schurz și de promenada de pe râul East, precum și de unele dintre cele mai căutate restaurante, cafenele, piețe gourmande și buticuri din zonă. Cu acces ușor la multiple opțiuni de transport, cartierul oferă un stil de viață rezidențial rafinat cu conectivitate fluidă la restul Manhattan-ului.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.