Finalizat, noul contract de închiriere a terenului actualizat cu termeni foarte favorabili pentru acționari!

Bine ați venit la Residence 31CD la Azure – o locuință extinsă, plină de lumină, având aproape 3.000 de metri pătrați de spațiu de locuit rafinat, extinzându-se pe expunerile sudică, estică și vestică dorite. Amplasată deasupra Yorkville-ului, această reședință oferă o oportunitate rară de a vă bucura de vederi neobstrucționate asupra râului Est și a skyline-ului Manhattan din fiecare cameră principală.
În prezent configurată ca un luxos apartament cu trei dormitoare, locuința dispune de o grandioasă suită principală dublă cu două băi îmbrăcate în marmură, un al treilea dormitor/ birou versatil, și un al patrulea dormitor care poate fi ușor restabilit în configurația sa originală. O elegantă foaie de intrare se deschide într-o zonă de living dramatică, în stil loft, și într-o zonă de dining formal, conectată fără întreruperi la o bucătărie de bucătar echipată cu aparate Viking de grad profesional, mobilier de bucătărie personalizat și blaturi de marmură elegante.
Printre caracteristicile suplimentare se numără o terasă privată, aer condiționat central, o cameră de spălat, un toaletă de serviciu, multiple dulapuri de tip walk-in și un depozit excepțional pe tot parcursul locuinței.
Situat în unul dintre cele mai căutate clădiri cu servicii complete din Upper East Side, The Azure oferă serviciu de portar 24 de ore, un manager rezident care locuiește în clădire, depozit pentru biciclete și depozit privat. Facilitățile includ un centru de fitness de ultimă generație echipat cu aparate Technogym, două terase pe acoperiș amenajate, un lounge pentru rezidenți, sală de jocuri, cameră de joacă și o suită privată pentru mese/conferințe cu o bucătărie de catering.
Cu școli de top, parcuri, restaurante și transport la câteva momente distanță, acest condop (funcționând conform regulamentelor condominiului) oferă un amestec rar de spațiu, lux și confort. Întreținerea lunară include impozitele pe proprietate. Contractul de închiriere a terenului se extinde până la 14 februarie 2082.
O reședință de această amploare, lumină și calitate este rar disponibilă - o adevărată bijuterie din Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.