Odată cu noul contract de închiriere pe termen lung simplificat și transparent de la Azure, clădirea a intrat într-o nouă eră de stabilitate și creștere a valorii. Cumpărătorii de astăzi au o oportunitate rară de a achiziționa reședințe de mari dimensiuni la niveluri de preț care sunt încă în urmă față de condominiile comparabile de pe Upper East Side, beneficiind de costuri de proprietate predictibile și de un potențial atrăgător de apreciere viitoare.

Întinzându-se pe o suprafață de peste 1.800 de metri pătrați, această reședință frumos proporționată cu trei dormitoare și trei băi oferă o combinație excepțională de dimensiune, lumină și design bine gândit. Tavanul înalt de 10 picioare și feroneria extensivă cu feronerie de la podea până la tavan sporesc senzația de volum în întreaga locuință, în timp ce expunerile deschise permit lumina naturală să pătrundă în spațiile de locuit pe parcursul întregii zile. Aceasta este singura reședință de tip A din clădire care dispune de o terasă privată direct de la dormitorul principal, creând o extensie rară și primitoare a casei în aer liber.

O bucătărie deschisă cu feronerie și feronerie la fereastră este atât elegantă, cât și foarte funcțională, dotată cu electrocasnice de grad profesional Viking și Bosch, spațiu de depozitare generos și suficient loc de preparare. Bucătăria curge perfect într-o zonă de living și dining de tip loft, oferind un cadru ideal pentru divertisment la orice scală - de la întâlniri intime la ocazii mai mari.

Suită principală spațioasă este concepută ca un adevărat refugiu, complet cu un dressing supradimensionat și o baie inspirată de spa, finisată cu marmură impresionantă Blue de Savoie și piatră Stellar White. Dormitoarele suplimentare sunt amplasate cu gândul la intimitate și flexibilitate, fiecare fiind completată de băi frumos finisate, cu en-suite sau adiacente, dotate cu porțelan Zebrano Bianco și căzi de baie Zuma. Aerul condiționat central și sistemul de încălzire multizona asigură un confort personalizat în întreaga reședință, în timp ce o mașină de spălat și un uscător Bosch stivuibile adaugă comoditate în viața de zi cu zi.

Locatarii de la Azure se bucură de un nivel excepțional de servicii și facilități de stil de viață, inclusiv un portier 24 de ore, spațiu de depozitare la rece și un manager rezident. Clădirea dispune, de asemenea, de două terase pe acoperiș mobilate și amenajate, o cameră pentru biciclete, un centru de fitness de tip state-of-the-art deschis 24 de ore dotat cu echipamente TechnoGym, o cameră de jocuri cu Wi-Fi, un lounge pentru rezidenți, o sală de conferințe și dining cu bucătărie de catering adjacentă, și o sală de joacă remarcabilă de 1.500 de metri pătrați.

Perfect amplasat pe Upper East Side, această locație oferă un echilibru ideal între farmecul cartierului și confortul zilnic. Locatarii se bucură de o apropriere strânsă de Parcul Carl Schurz și promenada de pe malul Estic al râului, precum și de unele dintre cele mai căutate restaurante, cafenele, piețe gourmet și magazine din zonă. Cu un acces ușor la multiple opțiuni de transport și instituții de sănătate de clasă mondială, cartierul oferă un stil de viață rezidențial rafinat cu o conectivitate perfectă la restul Manhattanului.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.