Odată cu implementarea noului contract de închiriere pe termen lung a terenului, simplificat și transparent, Azure a intrat într-o nouă eră de stabilitate și potențial de creștere a valorii. Cumpărătorii au astăzi rara oportunitate de a achiziționa locuințe de mari dimensiuni la niveluri de preț care încă recuperează decalajul față de apartamentele în condominiu comparabile din Upper East Side, beneficiind în același timp de costuri de proprietate previzibile și de un potențial convingător de apreciere în viitor.

Cu o suprafață de peste 1.800 de picioare pătrate, această reședință cu trei dormitoare și trei băi, remarcabil proporționată, oferă o combinație excepțională de spațiu, lumină și design atent conceput. Tavanele înalte de 3 metri și ferestrele ample, întinse de la podea până la tavan, amplifică senzația de volum în întreaga locuință, în timp ce orientarea deschisă permite luminii naturale să pătrundă în spațiile de locuit pe tot parcursul zilei. Aceasta este singura reședință de tip A-line din clădire care dispune de o terasă privată cu acces direct din dormitorul principal, creând o extensie exterioară rară și primitoare a locuinței.

O bucătărie deschisă, cu ferestre și dispunere flexibilă, este atât elegantă, cât și extrem de funcțională, fiind dotată cu electrocasnice Viking și Bosch de nivel profesional, spații generoase de depozitare și o suprafață amplă pentru pregătirea alimentelor. Bucătăria comunică perfect cu zona de living și dining în stil loft, oferind cadrul ideal pentru a primi oaspeți, de la întâlniri intime până la evenimente de amploare.

Suita principală spațioasă este concepută ca un adevărat refugiu și include un dressing walk-in supradimensionat și o baie din marmură inspirată de spa-uri, finisată cu piatră spectaculoasă Blue de Savoie și Stellar White. Dormitoarele suplimentare sunt amplasate cu atenție pentru a asigura intimitate și flexibilitate, fiecare fiind completat de o baie proprie sau adiacentă, finisată impecabil cu porțelan Zebrano Bianco și căzi adânci Zuma. Aerul condiționat și încălzirea centrală, cu control pe mai multe zone, asigură confort personalizat în întreaga reședință, iar mașina de spălat și uscătorul Bosch suprapuse adaugă un plus de comoditate cotidiană.

Locatarii Azure beneficiază de un nivel excepțional de servicii și facilități, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, spațiu frigorific și administrator rezident. Clădirea dispune, de asemenea, de două terase amenajate și mobilate pe acoperiș, o cameră pentru biciclete, un centru de fitness ultramodern disponibil 24 de ore din 24 și echipat cu aparatură TechnoGym, o sală de jocuri cu Wi-Fi, un lounge pentru locatari, o sală de conferințe și dining cu bucătărie de catering adiacentă, precum și o remarcabilă cameră de joacă de 1.500 de picioare pătrate.

Amplasată perfect în Upper East Side, această locație oferă echilibrul ideal între farmecul cartierului și comoditatea de zi cu zi. Locatarii se bucură de proximitatea parcului Carl Schurz și a promenadei de-a lungul East River, precum și de unele dintre cele mai apreciate restaurante, cafenele, piețe gourmet și buticuri din zonă. Cu acces facil la multiple opțiuni de transport și la instituții medicale de talie mondială, cartierul oferă un stil de viață rezidențial rafinat, cu legături rapide și fluide către restul Manhattanului.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.