$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410
Property Description « Romanian »
Oportunitate de dezvoltare Five-Star R3X | Teren 60 X 100 | Potențial substanțial de extindere Etajul întâi și subsolul sunt libere.
Situat pe un teren dreptunghiular de 60 X 100 în cadrul unei zone R3X, această ofertă pentru două familii prezintă o oportunitate atrăgătoare de a dezvolta o reședință de lux personalizată sau de a-i maximiza potențialul prin extindere. Cu aproximativ 4.500 de metri pătrați construcibili permis sub o RAT de 0,75, locația sprijină construcții noi substanțiale aliniate așteptărilor de astăzi în ceea ce privește scala, planul și valoarea pe termen lung.
Activitatea recentă comparabilă întărește potențialul de dezvoltare. Pe baza a trei vânzări recente R3X pe loturi de 4.000 de metri pătrați care au fost redezvoltate în noi case pentru două familii, prețul mediu de vânzare a fost de aproximativ 1.243.320 USD - echivalând cu aproximativ 414 USD pe metru pătrat constructibil. Aplicat la cei aproximativ 4.500 de metri pătrați construcibili permis pe acest teren, valoarea estimată se apropie de 1.864.980 USD, supusă condițiilor de design, construcție și piață.
Structura existentă este configurată ca o clădire pentru două familii. Include un subsol complet, cu tavan înalt, cu acces atât din lateral cât și din spate, oferind flexibilitate pentru utilizarea viitoare, reorganizarea planului sau personalizarea de către utilizatorul final.
Această ofertă este ideală pentru constructori, investitori sau utilizatori finali care doresc să valorifice un teren bine situat cu un potențial semnificativ de extindere.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Oportunitate de dezvoltare Five-Star R3X | Teren 60 X 100 | Potențial substanțial de extindere Etajul întâi și subsolul sunt libere.
Situat pe un teren dreptunghiular de 60 X 100 în cadrul unei zone R3X, această ofertă pentru două familii prezintă o oportunitate atrăgătoare de a dezvolta o reședință de lux personalizată sau de a-i maximiza potențialul prin extindere. Cu aproximativ 4.500 de metri pătrați construcibili permis sub o RAT de 0,75, locația sprijină construcții noi substanțiale aliniate așteptărilor de astăzi în ceea ce privește scala, planul și valoarea pe termen lung.
Activitatea recentă comparabilă întărește potențialul de dezvoltare. Pe baza a trei vânzări recente R3X pe loturi de 4.000 de metri pătrați care au fost redezvoltate în noi case pentru două familii, prețul mediu de vânzare a fost de aproximativ 1.243.320 USD - echivalând cu aproximativ 414 USD pe metru pătrat constructibil. Aplicat la cei aproximativ 4.500 de metri pătrați construcibili permis pe acest teren, valoarea estimată se apropie de 1.864.980 USD, supusă condițiilor de design, construcție și piață.
Structura existentă este configurată ca o clădire pentru două familii. Include un subsol complet, cu tavan înalt, cu acces atât din lateral cât și din spate, oferind flexibilitate pentru utilizarea viitoare, reorganizarea planului sau personalizarea de către utilizatorul final.
Această ofertă este ideală pentru constructori, investitori sau utilizatori finali care doresc să valorifice un teren bine situat cu un potențial semnificativ de extindere.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español