$150,000 - 295 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « Romanian »

Oportunitate de afaceri rară în Williston Est: Stație de benzină complet funcțională 100% & Atelier de mecanică cu 3 boxe. Proprietate de colț de 100’ x 95’ situată la 295 Hillside Ave. Deținută și operată de o familie de peste 30 de ani, această locație se bucură de un număr masiv de vehicule, între 15.000 și 25.000 pe zi.
PUNCTE CHEIE ALE FIRMELOR: 4 pompe cu o capacitate totală de 18.000 de galoane (10k benzină obișnuită; 8k super/diesel combinat). Upgrade-ul major din 2014 a inclus o recuperare completă a mediului și instalarea de rezervoare din fibră de sticlă cu pereți dubli. Toate pompele și echipamentele de mecanică sunt deținute liber și clare și sunt incluse în vânzare (cu excepția mașinii de inspecție NYS).
POTENȚIAL DE CREȘTERE: O oportunitate masivă de a transforma atelierul de mecanică cu 3 boxe într-un magazin de tip Convenience Store modern pentru a crește semnificativ marjele "interne".
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE: Oferim un contract de închiriere pe termen lung, agresiv: 10 ani + opțiune de 10 ani. Suma mică de bani pentru o preluare imediată. Nu este inclus imobilul; doar activele afacerii și interesul de închiriere. Vizibilitate ridicată, bunăvoință stabilită și gata pentru un nou operator.

ID #‎	977096
Anul construcției	1946
Impozite (pe an)	$35,250
Tren	0.6 mile: "East Williston"
	1.1 mile: "Mineola"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.