Apartamentul 30 (8B) prezintă un aranjament excepțional, distins prin scară, echilibru și poise arhitectural - calități rareori obținute în construcțiile contemporane. Această elegantă reședință cu trei dormitoare și trei băi și jumătate este definită prin proporții grandioase, tavanuri înalte și feronerie dramatică de la podea până la tavan care încadrează vederi cinematografice neobstrucționate asupra Parcului Union Square. Amplasat la etajul opt, liniștit, hogarul beneficiază de o intimitate remarcabilă și zgomot ambiental minim, profitând de modelul de trafic distinctiv al Pieței.

Spațiile de living și de divertisment sunt atât rafinate, cât și primitoare, centrându-se în jurul unei sobe pe gaz care aduce căldură și intimitate. Bucătăria proiectată personalizat servește ca un punct focal îndelungat, având o insulă cu blatul din marmură, detalii din oțel inoxidabil și mahon - un cadru ideal atât pentru divertismentul formal, cât și pentru viața de zi cu zi.

Fiecare dormitor generos proporționat oferă înălțimi impresionante ale tavanului, spațiu abundent de depozitare și băi luxoase în suite, dotate cu marmură travertină, plăci de porțelan Xilo și chiuvete din stejar cu blaturi din Corian. O eleganță în toaletă și o cameră de spălătorie complet echipată îmbunătățesc funcționalitatea atentă a reședinței.

Locatarii se bucură de acces la o colecție extraordinară de facilități, recent renovate, inclusiv o piscină de 50 de picioare, o zonă de răcire, o cadă cu hidromasaj, cabane private, un centru de fitness extins, un studio de yoga, o cameră de masaj, saune și căzi cu hidromasaj. Serviciul cu mănuși albe este esențial, cu un portar disponibil 24 de ore din 24.

15 Union Square West ocupă un loc singular în istoria arhitecturală și comercială a New York-ului. În 1870, Tiffany & Co. a ales această adresă pentru primul său sediu, comandând o clădire din fontă de către arhitectul John Kellum - laudată de The New York Times ca „un palat al bijuteriilor”. Timp de mai bine de trei decenii, prezența Tiffany a ancorat ascensiunea comercială a Pieței Union. Astăzi, o fațadă distinctivă din sticlă cu rame din zinc se află imediat în fața structurii originale din 1870, păstrând feroneria sa iconică cu feronerie arcuită și caracterul său istoric. Rezultatul este un dialog magistral între moștenire și modernitate - culminând în ceea ce rămâne singurul condominiu din Manhattan cu fațadă directă la parc pe Parcul Union Square.

Impozitul pe transfer: 1% din prețul brut de achiziție, plătibil de către achizitor la închidere.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.