Apartamentul 30 (8B) se remarcă printr-o compartimentare excepțională, definită de amploare, echilibru și eleganță arhitecturală — calități rareori întâlnite în construcțiile contemporane. Această reședință elegantă cu trei dormitoare și trei băi și jumătate se caracterizează prin proporții impresionante, tavane înalte și ferestre spectaculoase din podea până în tavan, care încadrează priveliști cinematografice neobstrucționate asupra Union Square Park. Situată la liniștitul etaj opt, locuința beneficiază de un grad remarcabil de intimitate și de un nivel minim de zgomot ambiental, datorită configurației distincte a traficului din piață.

Spațiile de zi și de divertisment sunt deopotrivă rafinate și primitoare, având în centru un șemineu pe gaz care conferă căldură și intimitate. Bucătăria proiectată la comandă constituie un punct focal impresionant, cu o insulă acoperită cu marmură și detalii din oțel inoxidabil și mahon — cadrul ideal atât pentru primirea oficială a oaspeților, cât și pentru viața de zi cu zi.

Fiecare dormitor generos dimensionat oferă tavane impresionante, spațiu amplu pentru dulapuri și băi luxoase en suite, finisate cu marmură travertin, plăci ceramice Xilo și corpuri de mobilier din stejar prevăzute cu blaturi din Corian. O toaletă elegantă pentru invitați și o cameră de spălătorie complet echipată sporesc funcționalitatea atent concepută a reședinței.

Locatarii au acces la o colecție extraordinară de facilități, recent renovate, inclusiv o piscină de 15 metri pentru înot, o piscină cu apă rece, o cadă cu hidromasaj, cabane private, un centru de fitness spațios, un studio de yoga, o cameră de masaj, saune și jacuzzi. Serviciile de tip white-glove sunt esențiale, fiind asigurate de un portar disponibil 24 de ore din 24.

15 Union Square West ocupă un loc unic în istoria arhitecturală și comercială a New Yorkului. În 1870, Tiffany & Co. a ales această adresă pentru primul său sediu, comandând o clădire din fontă proiectată de arhitectul John Kellum — numită de The New York Times „un palat al bijuteriilor”. Timp de peste trei decenii, prezența Tiffany a ancorat ascensiunea comercială a Union Square. Astăzi, o fațadă spectaculoasă din sticlă cu rame din zinc se află chiar în fața structurii originale din 1870, păstrându-i ferestrele arcuite emblematice și caracterul istoric. Rezultatul este un dialog magistral între patrimoniu și modernitate — culminând cu ceea ce rămâne singurul condominiu din Manhattan cu acces direct la parc, pe Union Square Park.

Taxă de transfer: 1% din prețul brut de achiziție, plătibilă de cumpărător la încheierea tranzacției.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.