$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Romanian »
214 Main Street Centrul orașului Poughkeepsie Zonă de oportunitate | Curte interioară | Parcare cu act separat | Potențial de creștere a valorii 214 Main este o clădire comercială cu patru etaje, cu o suprafață de peste 7,500 SF, complet renovată, situată în inima coridorului central de afaceri al centrului istoric din Poughkeepsie și poziționată într-o zonă de oportunitate desemnată la nivel federal. Această proprietate oferă o flexibilitate rară: un investitor poate închiria la tarife de piață pentru un randament stabilizat, repositiona pentru o creștere a valorii sau ocupa un sediu emblematic în timp ce generează venituri din etaje adiționale.
O proprietate de centru cu facilități rare Spre deosebire de inventarul tipic din centrul orașului, 214 Main include caracteristici care îmbunătățesc semnificativ atât viteza de închiriere, cât și valoarea pe termen lung: • Curte interioară privată O amenajare exterioară spațioasă și rară, ideală pentru întâlniri ale chiriașilor, activări de ospitalitate, programe de wellness, utilizarea spațiului de lucru creativ sau concepte orientate pe evenimente. Un spațiu exterior de această amploare este un adevărat activ rar. • Parcaj adiacent cu act separat (211 Union Street) Parcare off-street pentru aproximativ 15 vehicule - o facilitate foarte căutată în centrul orașului Poughkeepsie, unde parcarea dedicată este limitată. Această parcelă este deținută independent, oferind opțiuni pentru monetizarea viitoare, dezvoltare sau îmbunătățiri structurale ale valorii. • Terasă exterioară rară O amenajare exterioară privată și rară, cu multiple utilizări potențiale și un acoperiș nou, impermeabil.
Configurarea clădirii și infrastructura Inițial renovată în 2012, proprietatea este configurată profesional pentru ocuparea de către un singur chiriaș sau chiriași multipli. *10 birouri private *2 săli de conferințe *Toalete pe fiecare etaj *Multiple zone de depozitare
*Utilități separate pe nivel * sistem de intercom pentru acces controlat *Spațiu mare de recreere/formare la nivelul subsolului, potrivit pentru săli de clasă, spațiu de lucru colaborativ sau facilități pentru chiriași Structura este accesibilă pentru persoanele cu handicap și a beneficiat de îmbunătățiri semnificative de capital, inclusiv: *Înlocuirea acoperișului *Feronerie de fațadă actualizată *Îmbunătățiri ale iluminatului exterior *Instalații de apă din cupru *Inspecții anuale ale cazanelor și sistemului de alarmă Încălzirea este pe ulei (rezervor de suprafață). Configurația susține o închiriere clară etaj cu etaj, permițând structurarea flexibilă a contractelor de închiriere sau ocupația etapizată.
Locație centrală, ușor accesibilă 214 Main Street se află la intersecția culturii, comerțului și fluxului de navetiști: *La câțiva pași de Opera Bardavon 1869 *Lângă Centrul Civic Mid-Hudson *Înconjurată de restaurante, baruri, magazine și viață de noapte *Lângă birouri guvernamentale și municipale *La câteva minute de Metro-North (acces direct la NYC) *În apropierea redezvoltării malului râului Hudson Această poziționare susține o cerere puternică din partea birourilor profesionale, utilizatorilor administrativi din domeniul medical, operatorilor educaționali, organizațiilor non-profit, firmelor de servicii creative și conceptelor de birou hibride care caută vitalitate urbană fără costurile Manhattan-ului.
Avantajul zonei de oportunitate Situat într-o zonă de oportunitate desemnată la nivel federal, investitorii calificați pot beneficia de amânarea impozitelor pe câștiguri de capital și de avantaje fiscale potențiale pe termen lung (cumpărătorii să consulte consilierii fiscali). Această desemnare îmbunătățește strategiile de păstrare pe termen lung și oportunitățile de repositionare.
Strategia de investiție și potențialul de creștere Clădirea va fi livrată liberă, permițând repositionarea și închirierea imediată. Cu multiple etaje, utilități măsurate separat, o curte privată și parcare dedicată, proprietatea oferă: *Potentțial clar de închiriere cu creștere a valorii *Strategie pentru ocupant-proprietar cu venit *Conversie profesionistă de birou multi-chiriaș *Potentțial de reutilizare adaptabil *Opțiuni de redezvoltare pe termen lung Centrul orașului Poughkeepsie beneficiază de o revitalizare susținută, iar activele care oferă spațiu exterior, parcare deținută și apropiere de divertisment și transport sunt limitate. 214 Main Street reprezintă o combinație rară de amploare, flexibilitate și valoare a facilităților în piața în expansiune din Valea Hudson, cu conectivitate directă pentru navetiști către New York City.
ID #
970337
Impozite (pe an)
$17,836
Tip încălzire
Aer cald
Aer condiționat
Aer condiționat central
Subsol
Subsol complet
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
214 Main Street Centrul orașului Poughkeepsie Zonă de oportunitate | Curte interioară | Parcare cu act separat | Potențial de creștere a valorii 214 Main este o clădire comercială cu patru etaje, cu o suprafață de peste 7,500 SF, complet renovată, situată în inima coridorului central de afaceri al centrului istoric din Poughkeepsie și poziționată într-o zonă de oportunitate desemnată la nivel federal. Această proprietate oferă o flexibilitate rară: un investitor poate închiria la tarife de piață pentru un randament stabilizat, repositiona pentru o creștere a valorii sau ocupa un sediu emblematic în timp ce generează venituri din etaje adiționale.
O proprietate de centru cu facilități rare Spre deosebire de inventarul tipic din centrul orașului, 214 Main include caracteristici care îmbunătățesc semnificativ atât viteza de închiriere, cât și valoarea pe termen lung: • Curte interioară privată O amenajare exterioară spațioasă și rară, ideală pentru întâlniri ale chiriașilor, activări de ospitalitate, programe de wellness, utilizarea spațiului de lucru creativ sau concepte orientate pe evenimente. Un spațiu exterior de această amploare este un adevărat activ rar. • Parcaj adiacent cu act separat (211 Union Street) Parcare off-street pentru aproximativ 15 vehicule - o facilitate foarte căutată în centrul orașului Poughkeepsie, unde parcarea dedicată este limitată. Această parcelă este deținută independent, oferind opțiuni pentru monetizarea viitoare, dezvoltare sau îmbunătățiri structurale ale valorii. • Terasă exterioară rară O amenajare exterioară privată și rară, cu multiple utilizări potențiale și un acoperiș nou, impermeabil.
Configurarea clădirii și infrastructura Inițial renovată în 2012, proprietatea este configurată profesional pentru ocuparea de către un singur chiriaș sau chiriași multipli. *10 birouri private *2 săli de conferințe *Toalete pe fiecare etaj *Multiple zone de depozitare
*Utilități separate pe nivel * sistem de intercom pentru acces controlat *Spațiu mare de recreere/formare la nivelul subsolului, potrivit pentru săli de clasă, spațiu de lucru colaborativ sau facilități pentru chiriași Structura este accesibilă pentru persoanele cu handicap și a beneficiat de îmbunătățiri semnificative de capital, inclusiv: *Înlocuirea acoperișului *Feronerie de fațadă actualizată *Îmbunătățiri ale iluminatului exterior *Instalații de apă din cupru *Inspecții anuale ale cazanelor și sistemului de alarmă Încălzirea este pe ulei (rezervor de suprafață). Configurația susține o închiriere clară etaj cu etaj, permițând structurarea flexibilă a contractelor de închiriere sau ocupația etapizată.
Locație centrală, ușor accesibilă 214 Main Street se află la intersecția culturii, comerțului și fluxului de navetiști: *La câțiva pași de Opera Bardavon 1869 *Lângă Centrul Civic Mid-Hudson *Înconjurată de restaurante, baruri, magazine și viață de noapte *Lângă birouri guvernamentale și municipale *La câteva minute de Metro-North (acces direct la NYC) *În apropierea redezvoltării malului râului Hudson Această poziționare susține o cerere puternică din partea birourilor profesionale, utilizatorilor administrativi din domeniul medical, operatorilor educaționali, organizațiilor non-profit, firmelor de servicii creative și conceptelor de birou hibride care caută vitalitate urbană fără costurile Manhattan-ului.
Avantajul zonei de oportunitate Situat într-o zonă de oportunitate desemnată la nivel federal, investitorii calificați pot beneficia de amânarea impozitelor pe câștiguri de capital și de avantaje fiscale potențiale pe termen lung (cumpărătorii să consulte consilierii fiscali). Această desemnare îmbunătățește strategiile de păstrare pe termen lung și oportunitățile de repositionare.
Strategia de investiție și potențialul de creștere Clădirea va fi livrată liberă, permițând repositionarea și închirierea imediată. Cu multiple etaje, utilități măsurate separat, o curte privată și parcare dedicată, proprietatea oferă: *Potentțial clar de închiriere cu creștere a valorii *Strategie pentru ocupant-proprietar cu venit *Conversie profesionistă de birou multi-chiriaș *Potentțial de reutilizare adaptabil *Opțiuni de redezvoltare pe termen lung Centrul orașului Poughkeepsie beneficiază de o revitalizare susținută, iar activele care oferă spațiu exterior, parcare deținută și apropiere de divertisment și transport sunt limitate. 214 Main Street reprezintă o combinație rară de amploare, flexibilitate și valoare a facilităților în piața în expansiune din Valea Hudson, cu conectivitate directă pentru navetiști către New York City.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español