$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Romanian »

2232 Avenue Pitkin
Brooklyn, NY 11207
Investitori • Dezvoltatori • Utilizatori finali
O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate comercială deosebită cu potențial de dezvoltare în inima coridorului comercial East New York de-a lungul Avenue Pitkin.
Situată pe un teren mare de 11,325 mp, proprietatea dispune de o clădire comercială de 7,500 mp cu un singur etaj, având o fațadă puternică pe una dintre cele mai aglomerate străzi comerciale din Brooklyn. Zona din jur este dens populată și beneficiază de o densitate rezidențială semnificativă și de un trafic pietonal zilnic.
Proprietatea se află într-un district de zonare R7A, oferind potențial pentru dezvoltare mixtă sau rezidențială, pe lângă utilizarea comercială.
Excelentă oportunitate pentru proprietari-utilizatori sau dezvoltare pe termen lung
Jumătate din proprietate este ocupată de proprietar, creând o oportunitate puternică de adăugare de valoare pentru un cumpărător de a închiria spațiul la o chirie de piață și de a crește semnificativ venitul din chirii și rata de capitalizare.
Atașat este un parcare privată pentru până la 10 mașini care vine împreună cu vânzarea proprietății.

MLS #‎	970640
Anul construcției	2002
Impozite (pe an)	$49,840
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	3 minute: B14
	5 minute: Q24
	6 minute: B20, B83
Metrou	1 minute: C
	8 minute: J, Z
	10 minute: 3
Tren	0.7 mile: "East New York"
	3.1 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.