$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Romanian »

Oportunitate excelentă de investiție în inima Corona, Queens! Această proprietate construită în 2004, bine întreținută, cu 4 familii oferă aproximativ 4.480 SF de zonă totală a clădirii, fiecare etaj având aproximativ 1.120 SF și o venit stabil din chirii.

Proprietatea constă din 4 unități rezidențiale:
• 1 unitate cu două dormitoare / 1 baie
• 3 unități cu trei dormitoare / 2 băi
În plus, subsolul este complet finisat.

Venitul total din chirii este de 11.200 USD/lună, aproximativ 134.400 USD/an. Toți chiriașii sunt pe termen lung, stabili și bine calificați.

Proprietatea vine cu 5 ani rămași pe abatementul fiscal, reducând semnificativ costurile de întreținere. Taxa pe proprietate actuală este de 150 USD/lună, sau 1.800 USD/an. Cheltuiala cu apa este de 1.350 USD la fiecare 3 luni, iar cheltuiala cu gunoiul este de 200 USD/lună. Chiriașii plătesc propria electricitate și gaz; proprietarul este responsabil doar pentru apă, taxa pe proprietate și gunoi, menținând astfel costurile operate scăzute.

Situată convenabil la doar 5 minute de mers pe jos de stația de tren 7, oferind acces ușor la Flushing și Manhattan. Aproape de magazine, școli și facilități din cartier.

Aceasta este o investiție turnkey — vândută cu toți chiriașii în loc ca un pachet, așa cum este. Fără locuri vacante. Ideală pentru investitori care caută flux de numerar imediat și apreciere pe termen lung.

O oportunitate rară de producție mare de venit pentru 4 familii în Corona — nu o ratați!

MLS #‎	965014
Detalii proprietate	4 familie, 11 dormitoare, 7 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 113 days
Anul construcției	2004
Impozite (pe an)	$1,800
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q23, Q48
	6 minute: Q66
	10 minute: Q19, Q72
Metrou	5 minute: 7
Tren	1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.6 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.