Situat la intersecția dintre SoHo, TriBeCa, Nolita și Chinatown, Unitatea 1B de la 136 Baxter Street oferă o oportunitate rară de a locui într-un adevărat loft de centru, într-un condominiu prebelic de tip live/work. Reprezentând în aceeași măsură o galerie, un atelier și un cadru arhitectural inspirator, acest spațiu duplex întruchipează scala și autenticitatea care continuă să definească cele mai captivante medii din New York.

Accesibil fie printr-o intrare privată, înconjurată de copaci, fie prin lobby-ul principal al clădirii, loftul se desfășoară pe două niveluri care permit o separare clară între funcțiile publice și cele private. Nivelul superior este definit de plafoane înalte de 4 metri din pin, feronerie de dimensiuni mari în stil depou, cărămidă expusă și finisaje originale conservate, precum și o chicinetă integrată discret. Volumul și lumina creează un cadru ideal pentru o colecție de artă selectă, un studio creativ sau un mediu de showroom flexibil, păstrând în același timp rafinamentul discret așteptat de la un spațiu din centru.

La nivelul de jos, al doilea nivel al duplexului funcționează ca un spațiu de lucru dedicat sau o extensie de tip back-of-house, ideal pentru arhive, producție media sau utilizare de birou auxiliar. Ancorat de o scară din fontă, nivelul inferior include spațiu de depozitare suplimentar și elemente construite care oferă utilitate și intimitate, fără a sacrifica estetica coerentă a loftului.

Ceea ce distinge Unitatea 1B este flexibilitatea excepțională. Amprenta de scară-galerie în cadrul unui condominiu de tip live and work este rar disponibilă pe piața de centru de astăzi. Cu două intrări independente, spațiul se adaptează fără efort la utilizarea de tip client-facing sau profesional, menținând în același timp discreția și autonomia unui imobil de tip boutique.

Construit inițial în 1915 ca stabule pentru cai și mai târziu reinventat în 1927 ca depozit pentru Grand Machinery Exchange, clădirea reflectă o istorie arhitecturală stratificată, emblematică pentru evoluția Manhattan-ului de jos. Convertit în 2007 într-un condominiu de tip boutique cu doar 14 unități, 136 Baxter Street oferă un portar virtual, o cameră de pachete și un superintendent full-time, toate la doar câteva momente de cele mai vibrante restaurante, instituții culturale și linii majore de tranzit din cartier.

Disponibil acum ca unitate comercială sau consultați un arhitect pentru a explora întregul complement de posibilități pentru acest spațiu incredibil.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.