SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN CC & TAXE DE TRANSFER RET & TAXA PENTRU AVOCATUL SPONSOR PENTRU OFERTELE OFERTANTE COMPLETE

Introducerea Studio 7J la The Marina Astoria - o casă meticulos creată, oferind 545 de metri pătrați de interioare rafinate și vederi cinematografice, orientate spre est, ale orașului. Încadrată de feronerie din geamuri cu două straturi, spațiul se deschide spre un balcon privat de 36 de metri pătrați, cu vederi către oraș. Casa este luminată natural și concepută pentru o viață liniștită în oraș, la câțiva pași de Midtown.

Un design deschis, bine gândit, este ancorat de podele din stejar de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și uscător integrate pentru un confort modern fără efort. Bucătăria custom germană de top este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate integrate Bloomberg, blaturi și spate din quartz, accesorii Grohe și dulapuri și sertare din lemn cu închidere lentă. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, evidențiind marmura Bardiglio Versilis, o toaletă din stejar custom, un WC suspendat Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar pe malul apei care îmbină perfect stilul de viață, designul și confortul. Locatarii se bucură de o colecție extinsă de amenități curatate, concepute pentru a cultiva bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș cu vederi panoramice ale orizontului și dining în aer liber, la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație tranquilă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație de a te relaxa, de a te conecta sau de a te reîncărca.

Amenitățile suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălare pentru animale de companie, un lobby cu personal part-time, parcare la fața locului și depozitare pentru achiziționare. Transportul este facilitat cu un microbuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și la terminalul feribotului Astoria, situat la doar 500 de metri distanță, oferind o navetă scenică și directă către Manhattan.

Programat să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce furnizori artizani rotativi și oferte gourmet direct la ușa ta. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreaționale din Astoria, clădirea este la o distanță scurtă de icoanele cartierului, cum ar fi Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria găzduiește una dintre cele mai dinamice scene culinare din NYC, cu favorite locale precum Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY oferind preparate casual lângă râu.

Studio 7J la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc de primă linie pentru viața pe malul apei, în cea mai inspirată formă. Programează-ți turul privat și profită de oportunitatea de a deține o parte din iconicitatea waterfront-ului din Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.