SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN CC & IMPOZITE PE TRANSFERUL RET & TAXA AVOCATULUI SPONSOR PENTRU OFERTE COMPLETE

Introducerea Studio 3G la The Marina Astoria - o ofertă meticulos concepută cu un dormitor, având 622 de metri pătrați de interioare rafinate și expunere vestică. Framed by double-pane windows de la podea până la tavan, casa este scăldată în lumină naturală și concepută pentru o viață liniștită în oraș, la doar câteva momente de Midtown.

O distribuție gândită, deschisă este ancorată de pardoseli din stejar de 8 inci lățime și îmbunătățită de un sistem inteligent de climatizare, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și uscător în unitate pentru confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top, de origine germană, este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi și spate de quartz, accesorii Grohe și dulapuri și sertare din lemn cu închidere lină. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, prezentând lucrări de gresie din piatră naturală, un vanity personalizat din stejar, toaletă suspendată Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar pe malul apei care îmbină perfect stilul de viață, designul și comoditatea. Locatarii se bucură de o colecție extinsă de facilități curate, concepute pentru a promova bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra siluetei orașului și mese în aer liber, până la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație calmă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație de a te relaxa, a te conecta sau a te reîncărca.

Facilități suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălat pentru animale de companie, un hol cu personal part-time, parcare la fața locului și spațiu de depozitare pentru achiziție. Transportul este simplu cu un autobuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și debarcaderul feribotului Astoria, situat la doar peste 500 de metri distanță, oferind o navetă pitorească și directă către Manhattan.

Programat să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce furnizori artizani rotativi și oferte gourmet chiar la ușa ta. Așezată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreaționale din Astoria, clădirea se află la o distanță scurtă de simboluri ale cartierului, cum ar fi Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria găzduiește unul dintre cele mai dinamice scene culinare din NYC, cu renumite restaurante locale, inclusiv Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY, care oferă preparate casual pe malul râului.

Studio 3G la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc de prim rang pentru a experimenta viața pe malul apei în cel mai inspirat mod. Rezervă-ți turul privat și profită de oportunitatea de a deține o parte din iconicitatea malului apei din Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.